VERRIERES (16) Longère charentaise, nichée au cœur d'un écrin de verdure

maison de campagne à la vente -   16130  VERRIERES, surface 185 m2 vente maison de campagne - UBI472449491
237 000 € FAI
Surface
185 m²
Surface terrain
8343 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 couvert
DPE : D
227
Réf. annonce
340933075233
Annonce datée du
23/05/2025

Descriptif du bien

Exclusivement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN,Capifrance, je vous propose de découvrir cette charmante longère charentaise, nichée au cœur d'un écrin de verdure proche d'un cour d'eau. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété vous séduira par son cadre idyllique, entourée d'arbres majestueux qui garantissent calme et intimité. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine fonctionnelle (16m²) prête à accueillir vos talents culinaires et d'un séjour (25 m²) lumineux avec sa porte-fenêtre offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un espace parfait pour se détendre et recevoir. De plus, vous profiterez de deux agréables chambres, d'une salle d'eau et d'un grand cellier buanderie (27 m²). A l'étage, Cette ancienne bâtisse propose deux autres chambres confortables, promettant des nuits paisibles. Une salle de bain peut-être aisément créée à cet étage, offrant ainsi un confort optimal. En rez de jardin, vous trouverez un grand garage (53 m²), idéal pour le stationnement de véhicules ou comme atelier. Un abri de jardin attenant complète cet ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, dans le charme authentique de la Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.906017
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 8343 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47385726 du bien UBI472449491 Photo numero 47385727 du bien UBI472449491 Photo numero 47385728 du bien UBI472449491 Photo numero 47385729 du bien UBI472449491 Photo numero 47385730 du bien UBI472449491 Photo numero 47385731 du bien UBI472449491 Photo numero 47385732 du bien UBI472449491 Photo numero 47385733 du bien UBI472449491 Photo numero 47385734 du bien UBI472449491 Photo numero 47385735 du bien UBI472449491
 
 
 
 
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