441 000 € FAI
Annonce datée du
09/03/2024
Descriptif du bien
SEGONZAC,à 2 km avec ses commerces et ses écoles. Village Cittaslow où "il fait bon vivre". Belle longère charentaise rénovée en 1991 avec un jardin parfaitement entretenue. Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée avec son escalier en comblanchien, un salon avec poutres apparentes, une salle à manger avec ses murs en moellons et sa cheminée avec insert, un coin cuisine, un bureau donnant sur la véranda et une grande chaufferie isolée. A l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres (19m²/25m²/16m²) ,d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Une seconde partie de la maison (ancienne écurie, débarras avec greniers) peut être aménagée en chambres parentale en rez de chaussée ou appartement indépendant. A l’arrière, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave extérieur et d’un espace de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806686)
ENGLISH
SEGONZAC, 2 km away with its shops and schools. Village Cittaslow where "life is good". Beautiful Charentaise farmhouse renovated in 1991 with a perfectly maintained garden. It consists on the ground floor of an entrance with its Comblanchien staircase, a living room with exposed beams, a dining room with its rubble walls and its fireplace with insert, a kitchen area, an office overlooking the veranda and a large insulated boiler room. Upstairs, you will enjoy three large bedrooms (19m²/25m²/16m²), a shower room and a bathroom. A second part of the house (former stable, storage room with attics) can be converted into master bedrooms on the ground floor or independent apartment. At the back, you benefit from a large garage, an outdoor cellar and a parking space. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 2658 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
