maison de campagne à la vente - 15400 VALETTE

Descriptif du bien

À vendre : Charmante maison avec grange attenante et communicante, située dans la commune de Valette, dans le nord du Cantal. La partie habitable, d'une surface de 65 m², se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre. La particularité de cette propriété réside dans sa grange de 70 m² attenante et communicante, ainsi qu'une étable d'une surface de 40 m². Chacune dispose de son entrée séparée, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité unique pour les amateurs de montagne et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel des espaces annexes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 555816 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // cheminée // chauffage : électricité