395 000 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
Imaginez… un écrin de verdure, le calme absolu, aucun vis-à-vis… et la liberté de transformer cette maison selon vos envies. Bienvenue chemin de Sorbe, dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Implantée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison de 107 m² habitables offre déjà de beaux volumes :
• Une véranda baignée de lumière
• Un salon cosy avec cheminée et climatisation
• Une cuisine ouverte conviviale
• Deux grandes chambres dont une avec terrasse
• Une mezzanine modulable, idéale en bureau ou couchage d'appoint
• Une salle de bain et un WC
Et ce n'est que le début : des projections d'aménagement disponible vous montrent comment réorganiser l'espace pour un intérieur moderne et fluide. Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisation).
Environnement préservé, esprit campagne chic à deux pas des commodités… un bien aussi rare qu'évolutif.
Ne ratez pas cette opportunité : un cadre de vie idyllique, un fort potentiel et un charme indéniable vous attendent.
Visite sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.910874
ENGLISH
Imagine... a green setting, absolute calm, no vis-à-vis... and the freedom to transform this house according to your desires. Welcome to Chemin de Sorbe, in one of the most sought-after areas. Located on a plot of approximately 1500 m², this 107 m² house already offers beautiful volumes: • A veranda bathed in light • A cozy living room with fireplace and air conditioning • A friendly open kitchen • Two large bedrooms, one with a terrace • A modular mezzanine, ideal as an office or extra bed • A bathroom and a toilet And that's just the beginning: available layout projections show you how to reorganize the space for a modern and fluid interior. Possibility of extension (subject to authorization). Preserved environment, chic country spirit close to amenities... a property as rare as it is scalable. Don't miss this opportunity: an idyllic living environment, great potential and undeniable charm await you. Visit by appointment. Contact me now to discover its full potential. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1520 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
