villa à la vente - 13260 CASSIS

Descriptif du bien

Bienvenue à la Maison de campagne nichée au milieu des vignobles réputés de la région. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller entouré par la beauté naturelle des vignes et pourtant, malgré cette atmosphère paisible, l'accès à l'autoroute est rapide, offrant une connexion aisée aux grandes villes voisines. Les amoureux de la nature seront comblés par les multiples possibilités de promenades à pied ou à vélo juste devant leur porte. Explorez les sentiers sinueux qui serpentent le quartier des Janots ou dirigez-vous vers les collines environnantes pour des vues spectaculaires sur la Méditerranée telles la Couronne de Charlemagne. Cette maison, conçue avec soin par un architecte, incarne l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces sont intelligemment agencés pour offrir à chaque occupant une sensation d'indépendance et de tranquillité. Avec ses différences de niveau subtilement intégrées, cette maison offre un cadre unique où chacun peut trouver son propre espace. Vous apprécierez également la polyvalence de cette propriété. Un appartement en rez-de-jardin, communicant avec la maison principale, offre une solution parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, un terrain spacieux de plus de 5 000 mètres carrés s'étend jusqu'à la lisière de la pinède, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Profitez des chaudes journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine scintillante ou en défiant vos amis et votre famille à une partie de pétanque sur le terrain dédié. Enfin, laissez-vous envoûter par la vue imprenable sur la couronne de Charlemagne depuis votre jardin orienté à l'est. C'est ici que commence chaque jour une nouvelle aventure, dans le cadre enchanteur de la Maison du Vignoble

ENGLISH

In the district of the Cassidain vineyard, with a quick access to the motorway, on the edge of pine forest, on a park of 5094m2 with swimming pool and petanque, traditional house of 240m2 offering a nice open view of the countryside and the crown of Charlemagne. Built with an architect, it is well thought out and oriented. On 3 levels, it offers independence to all its guests. It is composed as follows: Ground floor: an entrance protected by a porch, living room with fireplace opening onto terrace overlooking the pool and offering a view of the pine forest and the Crown, kitchen with pantry overlooking covered terrace with summer kitchen, clearance allowing the transition between the private part and the reception, two bedrooms, bathroom and toilet (each of the bedrooms have direct exits to the outside). Upstairs a bedroom with its Tropezian terrace, bathroom with toilet and adjoining children’s room with attic; On the ground floor: an apartment composed of a living room with open kitchen and terrace access, two bedrooms, bathroom, toilet. On the same level extra bedroom and games room. Finally two cellars and a shed complete this floor. You can enjoy walking or cycling in the Cassidaine countryside. The fenced pool area to put it in safety is arranged with wide beaches that welcome sunbathing. The petanque court is in a dominant position on the pitch. Many vehicle parking lots are arranged. Many main residences are nearby and avoid isolation.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 5094 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // chauffage : électricité