maison de campagne à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

GARDANNE -13120- en campagne, coté Meyreuil, sur un magnifique terrain dominant de 3 626 m² avec une restanque de vignes et une d'oliviers, découvrez cette maison Type 6 de 131 m² environ (+ un studio indépendant) au calme absolu. Elle est composée de plain-pied d'un grand hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant sur une vaste terrasse, un dégagement, un cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et 2 bureaux. A l'étage, vous trouverez une petite chambre mansardée, une salle d'eau, un grenier. Sur le terrain arboré à la végétation typiquement méditerranéenne, un peu éloigné de la maison, vous trouverez un cabanon en pierres transformé en studio avec une terrasse. Vous disposez aussi d'un atelier de 13 m², d'un garage de 33 m² non attenant à la maison et d'un abri à outils. La maison est à mettre aux gouts du jour, l'environnement pagnolesque est préservé de toute nuisance. Prix : 630 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi G25063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  

ENGLISH

GARDANNE -13120- in the countryside, on the Meyreuil side, on a magnificent dominant plot of 3,626 m² with a terrace of vines and one of olive trees, discover this Type 6 house of approximately 131 m² (+ an independent studio) in absolute calm. It is composed on one level of a large entrance hall, a living room and a separate kitchen opening onto a large terrace, a hallway, a storeroom, a large shower room, a separate toilet, 2 bedrooms and 2 offices. Upstairs, you will find a small attic bedroom, a shower room, an attic. On the wooded land with typical Mediterranean vegetation, a little far from the house, you will find a stone shed transformed into a studio with a terrace. You also have a 13 m² workshop, a 33 m² garage not attached to the house and a tool shed. The house needs to be updated, and the Pagnolesque setting is protected from any disturbance. Price: EUR 630,000. Agency fees payable by the seller. Amépi mandate G25063 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3626 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 560000 €
Honoraires à la charge du vendeur