maison de campagne à la vente - 12480 BROQUIES

Descriptif du bien

A vendre à quelques minutes de Broquiès, maison de campagne de 199 m2 habitables sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 4730 m2 et offrant 7 pièces dont 3 chambres, très bien entretenue, sans vis à vis, avec une très belle vue sur les collines. Elle ce compose : En rez-de -jardin, un garage double de 45.39 m2 avec des portes électriques . un appartement indépendant de 50 m2 comprenant : une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 21.69 m2 , une grande chambre de 23.47 m2, une salle d'eau de 5.20 m2 avec la douche, le lavabo et le WC . Au rez-de-chaussée : Une entrée de 24,96 m2, une cuisine dînatoire de 24.85 m2, le salon de 27.28 m2 ,une pièce de vie de 30 m2, une salle de bain de 3.73 m2 avec une baignoire, le lavabo et le WC . Au premier étage: Deux chambres de 11 et 13 m2, une salle d'eau 3.44 m2 avec la douche, le lavabo et le WC . A l’extérieur une terrasse de 24 m2 avec un barbecue. Vous trouverez à Broquies, une boulangerie, une épicerie-boucherie-charcuterie, un salon de coiffure et un marchand de vin. Tous les commerces et supermarché à 30 minutes Possibilité de visite en visio.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 535814 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4730 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 minutes

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible