Maison à vendre 5 pièces CENTRES (12)

maison de campagne à la vente -   12120  CENTRES, surface 146 m2 vente maison de campagne - UBI460400138
237 000 €
Surface
146 m²
Surface terrain
2395 m²
Pièces
5
DPE : D
223
Réf. annonce
830039931283
Annonce datée du
11/04/2025

Descriptif du bien

Au coeur du village de Centrès, dans une campagne calme et sereine où coulent les rivières Viaur et Céor. Un village dynamisé par son réseau associatif. A mi-chemin entre Albi et Rodez. A seulement 10 mn de Naucelle et de ses commerces et services de proximité : écoles, collèges, professionnels de santé, pharmacie, La Poste, banques, supermarché... Venez découvrir cet ensemble immobilier tout en pierre sis sur une parcelle de 1790 m2 avec nombreux arbres fruitiers. Vous serez aussi propriétaire d'une deuxième parcelle de 600 m2. La maison - 146 m2 - est entièrement et soigneusement rénovée avec des matériaux naturels et écologiques. La grange et le hangar - 200 m2 - peuvent être réhabilités en habitation. Electricité, arrivée d'eau, évacuation, point de chauffe sont déjà installés. La maison se compose : En rez-de-chaussée, accès depuis le terrain : 1 entrée avec 1 espace rangement 1 cuisine de 16 m2 1 salon séjour de 34 m2 2 chambres de 12 et 15 m2 1 salle de bain A l'étage : Une grande pièce de vie de 27 m2 avec sa grande fenêtre triangle. 2 chambres 1wc En rez-de-chaussée côté rue : 1 studio de 24 m2 1 cave de 16 m2 1 grand espace chaufferie de 39 m2 Système de chauffage et production d'eau chaude : panneaux solaires thermiques, chaudière à granules, poêle à bois label flamme verte. La taxe foncière est de 520 €. Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 (réf. 579293 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2395 m2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 237000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46312104 du bien UBI460400138 Photo numero 46312105 du bien UBI460400138 Photo numero 46312106 du bien UBI460400138 Photo numero 46312107 du bien UBI460400138 Photo numero 46312108 du bien UBI460400138 Photo numero 46312109 du bien UBI460400138 Photo numero 46312110 du bien UBI460400138 Photo numero 46312111 du bien UBI460400138 Photo numero 46312112 du bien UBI460400138 Photo numero 46312113 du bien UBI460400138
 
 
 
 
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