maison de campagne à la vente - 11200 HOMPS

Descriptif du bien

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" *** Découvrez le charme absolu de cette grande maison de 187 m² sur un terrain de plus de 4000 m², idéale pour des chambres d'hôtes. **Prêt à Emménager** Cette maison spacieuse ne nécessite aucun travaux, il suffit d'y poser ses valises et de profiter de l'espace qu'elle offre. **Espaces de Vie Uniques** La pièce principale de plus de 80 m², avec sa cheminée centrale, est le cœur de la maison, offrant un cadre chaleureux pour la cuisine, le salon et la salle à manger, avec des vues imprenables sur le jardin à travers de grandes baies vitrées. **Confort et Intimité** La maison comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, ainsi qu'un grand salon en mezzanine, une chambre double avec salle d'eau et une chambre à coucher en voûte, offrant à chacun un espace de vie privilégié. **Extérieur Enchanté** Profitez des belles terrasses couvertes, de la piscine et de sa terrasse ensoleillée, ainsi que des cabanons pour ranger les accessoires de piscine, le tout dans un cadre idyllique. **Une Opportunité à Saisir** Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique maison où le confort et la tranquillité règnent en maître. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834853)

ENGLISH

*** Video available on my website "Violaine Engels Capifrance" *** Violaine Engels offers for sale this magnificent property with garden and swimming pool, ideal for your family or for a bed and breakfast activity. In Homps, on the banks of the Canal du Midi between Narbonne and Carcassonne! Property of 187 m2 of living space on enclosed land of 2390 m2, not overlooked, as well as adjoining land of 2390m2. This former guest house consists on the ground floor of a large living room of 83 m2 with a central fireplace. Around it, the fitted and equipped kitchen, the dining room, the living rooms; still on the ground floor, a sleeping side with 2 master bedrooms with bathroom, toilet and storage; Upstairs, a large mezzanine living room with storage; a double master bedroom with shower room, toilet and storage and a final bedroom. Let's end the visit with the garden, 3 terraces, one covered and one sunny by the swimming pool. Technical side: Double glazing, Reversible air conditioning, alarm. The PLUS: its brightness, its calm, its possibility of extension with the land!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

*** Video auf meiner Website „Violaine Engels Capifrance“ verfügbar *** Violaine Engels bietet dieses herrliche Anwesen mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf an, ideal für Ihre Familie oder für eine Bed & Breakfast-Aktivität. In Homps, am Ufer des Canal du Midi zwischen Narbonne und Carcassonne! Grundstück mit 187 m2 Wohnfläche auf eingezäuntem Grundstück von 2390 m2, nicht einsehbar, sowie angrenzendem Grundstück von 2390 m2. Dieses ehemalige Gästehaus besteht aus einem großen Wohnzimmer von 83 m2 im Erdgeschoss mit einem zentralen Kamin. Drumherum die Einbauküche, das Esszimmer, die Wohnzimmer; noch im Erdgeschoss, eine Schlafseite mit 2 Hauptschlafzimmern mit Bad, WC und Abstellraum; Im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer im Zwischengeschoss mit Stauraum; ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad, Toilette und Abstellraum sowie ein letztes Schlafzimmer. Beenden wir den Besuch mit dem Garten, 3 Terrassen, eine überdacht und eine sonnig am Pool. Technische Seite: Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage, Alarmanlage. Das PLUS: seine Helligkeit, seine Ruhe, seine Möglichkeit der Erweiterung mit dem Land!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933866670), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 4780 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 83 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible