maison de campagne à la vente - 04200 SISTERON

Descriptif du bien

Nichée dans le calme absolu d'un village typique de la vallée du Jabron, cette ancienne grange en pierre a fait peau neuve en 2024. Restaurée avec soin, dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort absolu. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale (env. 170 m² habitables) Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée Poêle à bois 12 kW Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée Étage : Deux chambres (13 m² chacune) Une salle de bain (baignoire + douche) Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver…) Confort moderne et équipements techniques Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce Chauffe-eau thermodynamique 259 L Électricité et plomberie neuves Isolation récente, menuiseries performantes Maison vendue entièrement meublée selon photos Extérieurs Terrain clos de 850 m² Piscine chauffée (8 x 3,6 m) Abri de 15 m² Studio indépendant de 20 m² Localisation Cœur du village des Omergues (vallée du Jabron) À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Date du diagnostic : février 2025 Référence annonce : DOM19895 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1430 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 360050 €
Honoraires à la charge du vendeur