maison de campagne à la vente - 04200 SAINT GENIEZ

Descriptif du bien

Cette grande maison familiale de 220 m², située à Saint-Geniez, vous offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne provençale, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 17 000 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner en logements indépendants. Le rez-de-chaussée propose : une véranda, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un garage, ainsi qu'une pièce avec four à pizza et chambre froide. À l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un poulailler et d'une dépendance aménageable en studio. Idéal pour vie intergénérationnelle, location, activité artisanale ou projet d'accueil. Calme, verdure, potentiel : un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 248 379 Greffe de MANOSQUE) 06 67 10 21 98 (réf. 583893 )

ENGLISH

This large 220 m² family home, located in Saint-Geniez, offers a rare living environment in the heart of the Provençal countryside, in the Alpes-de-Haute-Provence. Built on a flat, wooded plot of 17,000 m², the house is composed of two levels that can be used as independent living quarters. The ground floor offers: a veranda, a dining room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, an office, a garage, as well as a room with a pizza oven and a cold room. Upstairs: a beautiful living room with an open kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom. Outside, you will enjoy a summer kitchen, a chicken coop, and an outbuilding that can be converted into a studio. Ideal for intergenerational living, rentals, craft activities, or hospitality projects. Peaceful, green, and full of potential: a rare property to discover without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anaïs REYMOND, SISTERON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 67 10 21 98 (ref 583893)

DEUTSCH

Dieses große Einfamilienhaus mit 220 m² in Saint-Geniez bietet Ihnen eine seltene Wohnumgebung im Herzen der provenzalischen Landschaft in den Alpes-de-Haute-Provence. Das auf einem flachen, bewaldeten Grundstück von 17.000 m² erbaute Haus besteht aus zwei Ebenen, die als unabhängige Unterkunft genutzt werden können. Das Erdgeschoss bietet: eine Veranda, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro, eine Garage sowie einen Raum mit Pizzaofen und Kühlraum. Obergeschoss: ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad. Im Außenbereich erwarten Sie eine Sommerküche, ein Hühnerstall und ein Nebengebäude, das in ein Studio umgewandelt werden kann. Ideal für generationsübergreifendes Wohnen, zur Vermietung, als Bastelprojekt oder als Empfangsprojekt. Ruhe, Grün, Potenzial: eine seltene Immobilie, die Sie unverzüglich entdecken sollten! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anaïs REYMOND in SISTERON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 67 10 21 98 (Ref. 583893)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 17000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 620000 €
Honoraires à la charge du vendeur