maison de campagne à la vente - 04110 REILLANNE

Descriptif du bien

Superbe propriété provençale située à Reillanne, au cœur du parc naturel du Luberon. Ce domaine exceptionnel offre une opportunité d'acquérir une propriété de caractère, spacieuse et composée de deux fermes en pierre traditionnelles et de diverses dépendances, le tout sur près de 27 hectares de terres époustouflantes comprenant des champs, des forêts et de fabuleuses vues panoramiques. Idéalement située à distance de marche du charmant village de Reillanne, vous profiterez de ses restaurants, boutiques et de son ambience conviviale. La propriété offre un total de 430 m² d'espace habitable répartis sur deux bâtiments. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², comprend quatre à cinq chambres doubles, trois salles de bains, deux cuisines et trois grands salons/salles à manger. La maison d'amis, d'environ 130 m², propose deux chambres doubles, une salle de bains, un salon, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privative. Elle offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, voire de la transformer en appartement indépendant. A l'extérieure, près de 27 hectares de terrain comprennent environ 3,5 hectares de paddocks, une petite vigne de loisir, divers arbres fruitiers, un champ de lavande et un étang paisible, et des zones boisées. Ces terrains sont parfaits pour explorer et apprécier la beauté naturelle du Luberon. En outre, la propriété dispose d'une piscine (au sel) idéale pour se détendre sous le soleil provençal, ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement ou d'autres usages potentiels. Ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille, une propriété familiale ou même une opportunité commerciale comme une maison d'hôtes ou un gîte. Avec son cadre idyllique, son incroyable potentiel et sa proximité du village animé de Reillanne, cette propriété est un joyau de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette propriété extraordinaire.

ENGLISH

Authentic Provençal property located in Reillanne, in the heart of the Luberon natural park. This exceptional estate offers the opportunity to own a beautiful and substantial property consisting of two traditional stone farmhouses and various outbuildings, all set on nearly 27 hectares of breathtaking land with fields, forests, and fabulous panoramic views. Conveniently situated within walking distance of the charming village of Reillanne, you can enjoy its restaurants, shops, and vibrant atmosphere. The property provides a total of 430 m² of living space across two buildings. The main house, which spans nearly 300 m², includes four to five double bedrooms, three bathrooms, two kitchens, and three spacious living/dining rooms. The guest house, covering approximately 130 m², offers two double bedrooms, a bathroom, a lounge, and a fully equipped kitchen. It also has the potential to accommodate a third bedroom that could even be transformed into a self-contained apartment. The outdoor spaces are truly spectacular. The nearly 27 hectares of land include approximately 3.5 hectares of paddocks, a small hobby vineyard, various fruit trees, lavender field, and a serene pond. The grounds are perfect for exploring and enjoying the natural beauty of the Luberon. Additionally, the property features a swimming pool, perfect for relaxing in the Provençal sunshine, and several outbuildings for storage or other potential uses. This estate is a true haven, ideal for anyone seeking a peaceful retreat, a family estate, or even a business opportunity such as a boutique bed and breakfast or gîte. With its idyllic setting, incredible potential, and proximity to the vibrant village of Reillanne, this is a rare gem in Provence. Contact us today to arrange a private viewing and experience this extraordinary property for yourself.

DEUTSCH

Fantastisches provenzalisches Anwesen in Reillanne, im Herzen des Naturparks Luberon. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die Gelegenheit, ein geräumiges, charaktervolles Anwesen zu erwerben, das aus zwei traditionellen Bauernhäusern aus Stein und verschiedenen Nebengebäuden besteht. Das Ganze liegt auf fast 27 Hektar atemberaubendem Land mit Feldern, Wäldern und fabelhaftem Panoramablick. Dank der idealen Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Reillanne entfernt, werden Sie seine Restaurants, Geschäfte und die freundliche Atmosphäre genießen. Das Anwesen bietet insgesamt 430 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Das Haupthaus, ca. 300 m², verfügt über vier bis fünf Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen und drei große Wohn-/Esszimmer. Das Gästehaus, ca. 130 m², bietet zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten oder es sogar in ein separates Apartment umzuwandeln. Draußen umfassen die fast 27 Hektar Land ungefähr 3,5 Hektar Koppeln, einen kleinen Hobbyweinberg, verschiedene Obstbäume, ein Lavendelfeld und einen ruhigen Teich sowie Waldgebiete. Dieses Gelände eignet sich perfekt, um die natürliche Schönheit des Luberon zu erkunden und zu genießen. Außerdem verfügt das Anwesen über einen (Salz-)Swimmingpool, ideal zum Entspannen in der provenzalischen Sonne, sowie mehrere Nebengebäude zur Lagerung oder für andere mögliche Nutzungen. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort, ein Familienanwesen oder sogar eine Geschäftsmöglichkeit wie ein Gästehaus oder eine Ferienwohnung suchen. Mit seiner idyllischen Lage, dem unglaublichen Potenzial und der Nähe zum geschäftigen Dorf Reillanne ist dieses Anwesen ein Juwel der Provence. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Anwesen selbst zu entdecken.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 12 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 267000 m2 // année de construction : 1800 // proximité ecole

Prestations du bien

18 pièces // surface séjour : 43 m2 // 7 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1500000 €
Honoraires à la charge du vendeur