maison de campagne à la vente - 03500 MONETAY SUR ALLIER

Descriptif du bien

Amateurs de belle propriété, au charme authentique, contactez-moi vite pour venir visiter ce bien exceptionnel dans la région. Idéalement situé à trois heures de PARIS, 30 Minutes de VICHY, entre MOULINS et SAINT POURCAIN SUR SIOULE, implantée sur cinq hectares de terrain, cette belle bâtisse avec dépendance, garage pour deux voitures, piscine et cours de tennis attend ses nouveaux habitants. Si vous êtes propriétaire de chevaux et êtes à la recherche d'une propriété pouvant les accueillir, ce bien est pour vous. La partie habitation au charme campagnard possède une grande pièce de vie prolongée par une extension avec des grandes baies permettant une vision à 180 degrés sur la vallée de l'Allier. Pour les amateurs de grands crus, une belle cave voûtée est accessible directement de cette extension. Toutes les pièces du rez-de-jardin sont baignées de lumière et donnent sur la terrasse à l'avant de la maison. À l'étage, trois chambres sont présentes et au bout du couloir les desservant, vous accéderez à une partie non exploitée qui pourrait encore augmenter la partie habitable avec un accès lui étant réservé. Une activité chambre d'hôte pourrait être envisageable, après travaux, dans cette partie non exploitée. Je vous propose une visite virtuelle à 360 degrés de ce bien qui vous permettra de vous faire une idée, mais qui bien entendu ne sera qu'un aperçu du potentiel de cette propriété. Contactez-moi sans tarder par téléphone pour avoir plus de renseignements. Dossier photos complémentaire également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851227)

ENGLISH

Lovers of beautiful property, with authentic charm, contact me quickly to come and visit this exceptional property in the region. Ideally located three hours from PARIS, 30 minutes from VICHY, between MOULINS and SAINT POURCAIN SUR SIOULE, set on five hectares of land, this beautiful building with outbuilding, garage for two cars, swimming pool and tennis courts awaits its new inhabitants. If you own horses and are looking for a property that can accommodate them, this property is for you. The living area with its country charm has a large living room extended by an extension with large windows allowing a 180-degree view of the Allier valley. For lovers of fine wines, a beautiful vaulted cellar is accessible directly from this extension. All the rooms on the ground floor are bathed in light and open onto the terrace at the front of the house. Upstairs, there are three bedrooms and at the end of the corridor serving them, you will access an unused part which could further increase the living area with access reserved for it. A bed and breakfast activity could be possible, after work, in this unused part. I offer you a 360-degree virtual tour of this property which will allow you to get an idea, but which of course will only be an overview of the potential of this property. Contact me immediately by telephone for more information. Additional photo file also available on request. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Liebhaber schöner Immobilien mit authentischem Charme kontaktieren mich schnell, um dieses außergewöhnliche Anwesen in der Region zu besichtigen. In idealer Lage, drei Stunden von PARIS und 30 Minuten von VICHY entfernt, zwischen MOULINS und SAINT POURCAIN SUR SIOULE, erwartet dieses schöne Gebäude mit Nebengebäude, Garage für zwei Autos, Swimmingpool und Tennisplätzen auf einem fünf Hektar großen Grundstück seine neuen Bewohner. Wenn Sie Pferde besitzen und nach einer Unterkunft suchen, in der Sie diese unterbringen können, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Der Wohnbereich mit seinem ländlichen Charme verfügt über ein großes Wohnzimmer, das durch einen Anbau mit großen Fenstern erweitert wurde, die einen 180-Grad-Blick auf das Allier-Tal ermöglichen. Für Liebhaber erlesener Weine ist von diesem Anbau aus direkt ein wunderschöner Gewölbekeller zugänglich. Alle Räume im Erdgeschoss sind lichtdurchflutet und öffnen sich zur Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und am Ende des zu ihnen führenden Korridors gelangen Sie in einen ungenutzten Teil, der den Wohnbereich durch den dafür reservierten Zugang weiter vergrößern könnte. In diesem ungenutzten Teil könnte nach der Arbeit eine Übernachtung mit Frühstück möglich sein. Ich biete Ihnen einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch diese Immobilie an, der Ihnen einen ersten Eindruck ermöglicht, aber natürlich nur einen Überblick über das Potenzial dieser Immobilie geben wird. Kontaktieren Sie mich umgehend telefonisch für weitere Informationen. Zusätzliche Fotodatei auf Anfrage ebenfalls erhältlich. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930340824), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 10 couvert // surface du terrain : 50000 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité