maison de campagne à la vente - 03140 FLEURIEL

Descriptif du bien

Belle vue campagne dans un vaste terrain de 3000 m2 avec abris bois de 20 m²sise entre Vichy, Moulins et Gannat Une grande maison Bourbonnaise d’une surface au sol de 120 m² très lumineuse rénovée avec goût ayant un sous-sol et un étage, 143 m² habitable loi CAREZ située à 8 km de Saint Pourçain sur Sioule, idéale pour accueillir une famille ou pour recevoir des hôtes. Au rez-de-chaussée la grande entrée avec sa cheminée bois centrale permet aussi l’accès à l’étage, une chambre de 14 m² environ sur la gauche, au fond une salle de bain avec douche et double vasque ayant un dégagement avec placard et WC séparé, sur la droite une grande cuisine une pièce de vie de 70 m2 avec une tourelle originale comprenant une cuisine équipée Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et l’accès à une immense pièce mansardée avec douche. Au sous-sol: 2 caves et pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique neufs en plus du chauffage bois avec insert du RDC Double vitrage, murs et toiture isolés, électricité récente, il ne reste que la personnalisation de cette demeure agréable pour y vivre heureux A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 556757 )

DEUTSCH

Schöne Aussicht auf die Landschaft auf einem großen Grundstück von 3000 m² mit Holzschuppen von 20 m² zwischen Vichy, Moulins und Gannat. Ein großes Bourbonnaise-Haus mit einer Wohnfläche von 120 m², sehr hell, geschmackvoll renoviert, mit einem Keller und einem Obergeschoss von 143 m² Wohnfläche CAREZ Law liegt 8 km von Saint Pourçain sur Sioule entfernt, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für den Empfang von Gästen. Im Erdgeschoss ermöglicht der große Eingang mit seinem zentralen Holzkamin auch den Zugang zur oberen Etage, auf der linken Seite ein Schlafzimmer von ca. 14 m², unten ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Flur mit Schrank und separatem WC Rechts eine große Küche, ein Wohnzimmer von 70 m2 mit einem originalen Türmchen und einer Einbauküche. Im 1. Stock führt der Treppenabsatz zu 2 Schlafzimmern und Zugang zu einem riesigen Dachzimmer mit Dusche. Im Keller: 2 Keller und Wärmepumpe, neuer thermodynamischer Warmwasserbereiter zusätzlich zur Holzheizung mit Einsatz im Erdgeschoss Doppelverglasung, isolierte Wände und Dach, neuer Strom, alles, was bleibt, ist die Personalisierung dieses angenehmen Wohnsitzes. Gerne schnell zu sehen Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre LAMY in BELLERIVE SUR ALLIER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 45 91 07 86 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (Ref. 556757)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 6 couvert // surface du terrain : 3007 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,2 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur