maison de campagne à la vente - 01270 COLIGNY

Descriptif du bien

Magnifique LONGERE au potentiel énorme, au calme à la campagne, tout proche de Saint Amour ! Avec son terrain de plus de 2000m2, ses dépendances, son garage double, son puits et sa marre ! Idéalement située, à 5 minutes de SAINT AMOUR, 7 minutes de COLIGNY, 28 minutes de BOURG EN BRESSE, à la sortie d'un Village avec écoles et transports, tout proche des axes autoroute (A39), au calme à la campagne. Aujourd'hui 113m2 habitables mais demain plus de 230 m2 habitables possibles... Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosité des pièces à vivre ! Vous disposez ensuite de 2 chambres mais le potentiel est là pour vous en offrir d'autres facilement... Ateliers en plain-pied et étage complètement aménageable avec une belle hauteur même sous poutres ! A l'extérieur, vous profitez d'une bel espace avec vue dégagée, d'un garage avec toiture récente de plus de 70m2 avec four à pain fonctionnel, et d'une dépendance avec elle aussi garage ! Enfin tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation laine de bois, Chaudière Atlantic 10 ans, Puits fonctionnel, .... Vouas l'aurez compris, Enorme potentiel ici ! Alors pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858873)

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2100 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres