maison de bourg à la vente - 87200 CHAILLAC SUR VIENNE

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette agréable maison de bourg de 4 pièces et 100 m², idéalement située à Chaillac-sur-Vienne, à seulement 3 minutes de Saint-Junien. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 20 m², - Cuisine séparée avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, - Bureau (pouvant être ouvert pour agrandir le salon), - Salle d'eau avec WC. À l'étage : - Trois chambres, dont deux très spacieuses avec placards intégrés, - Salle de bain avec WC. Annexes : - Grenier isolé, - Cave en sous-sol de 16 m², - Abri de rangement extérieur. En option, vous pouvez également acquérir un garage de 25 m² (non attenant) et un bâtiment de 98 m² sur deux niveaux comprenant un atelier, avec menuiseries aluminium double vitrage sur l'une des façades, le tout sur un terrain de 160 m². Atouts : - Maison de caractère construite en 1919, - Chauffage au bois, économique et écologique, - Possibilité d'aménagement ou d'extension, - Cave et abri pour un stockage optimal, - Beaux volumes et parquet au sol, - Faible taxe foncière : 336 €, - Potentiel d'atelier, garage ou logement annexe grâce au bâtiment indépendant (en option). Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Saint-Junien à moins de 2,5 km, - Collège Louise Michel et École de Glane à 2,5 km, - Parc de Saint-Junien à moins de 3 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - DPE : C - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 338 € Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 136 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1919

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur