maison de bourg à la vente - 79190 SAUZE VAUSSAIS

Descriptif du bien

<p align="center">Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, petite maison de 54 m2 habitables, comprenant :</p><p align="center">Au rez de chaussée : une entrée de 3,90 m2 avec poutres d’origine et escalier d’accès à l’étage, WC, une cuisine / salle à manger de 21 m2 avec éléments de rangement, cheminée et poutres, et débarras sous l’escalier.</p><p align="center">A l’étage : un palier sur parquet de 4,20 m2, chambre sur parquet de 18 m2 avec cheminée, et une salle de bain de 4,70 m2.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage (sauf une petite fenêtre), chauffage central gaz, tout à l’égout.</p><p align="center">Garage de 27 m2 sur béton et jardin de 351 m2.</p><p align="center">De l’autre côté de la route : une pièce carrelée de 14 m2 avec lavabo, un garage 24 m2 bétonné et un jardin de 418 m2.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">Ideally situated in a village in close to the popular market town of Sauze Vaussais. This property offers 54m2 of living space and benefits from mains drainage, gas central heating and double glazing (excluding 1 small window).</p><p align="center"> Ground floor: entrance hall of 3.90m2 with tiled floor, exposed beams, a staircase with small storage area underneath and WC. The fully fitted kitchen/diner of 21m2 has tiled floor and an open fireplace. </p><p align="center">1^st floor: The landing leads to a spacious 18m2 bedroom with a wooden floor with an open fireplace and a bathroom of 4.7m2 on tiled floor.  </p><p align="center"> Outside: large garage of 27m2 with concrete roof and a south west facing garden of 351m2</p><p align="center">Opposite the house is a 2^nd garage of 24m2, a room of 14m2 with sink and tiled floor and a garden of 418m2.  </p><p align="center"> </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p align="center"> </p><p align="center"> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 418 m2

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // une salle de bain