maison de bourg à la vente - 72550 BRAINS SUR GEE

Descriptif du bien

15 mn le Mans Université ! Jolie Maison de Bourg de 160 m2 habitables , de 3 à 4 chambres dont 1 au RDC selon l'aménagement. Tout y est ! Au rez de chaussée , vaste cuisine aménagée , salon séjour généreux , cheminée feu de bois , poutres apparentes, suite parentale à créer ou pièce à aménager selon vos envies et besoins. menuiseries PVC double vitrage . A l'étage , 3 grandes chambres , salle de bains et WC. Terrain clos de plus de 760 m2 , avec dépendances ! Chauffage électrique à inertie , système économique. Cette annonce référence 269472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 764 m2 // proximité universite

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres