maison de bourg à la vente - 72130 SOUGE LE GANELON

Descriptif du bien

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose :Charmante maison de bourg habitable de suite,pratique au quotidien avec ses commerces de village, mais aussi idéale pour une résidence secondaire car elle est située dans un secteur privilégié pour les passionnés de patrimoine culturel et de nature avec la ville d'Alençon, Saint-Cénery-le-Gerei ,Fresnay sur Sarthe et en proximité les Alpes Mancelles et la forêt d'Ecouves. La maison a deux entrées par la cour ou par la salle . chauffée à l'électrique, présente un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle de 20 m2, avec une cuisine de 7 m2 en accès direct sur la cour, parfaite pour les barbecues (les photos vous proposent une possibilité de mise en valeur de cette cour ). WC et garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale composée d'une grande salle de bain avec WC de 10 mètres carrés et d'une chambre spacieuse de 14 mètres carrés. Puis seconde chambre de 22 m2 ainsi qu'un bureau de 8 mètres carrés. Fenêtres du rez de chaussée et portes en PVC double vitrage, fenêtres de l'étage en bois. Murs repeints, propres. Le carrelage d'origine donne du charme à la maison. Toiture en bon état. Assainissement par tout à l'égout. Electricité à réactualiser en partie Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison et de sa région.annonce rédigée par l'agent.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ajoubert.noovimo.frPrix de vente 44800 euros TTC ( est inclus un forfait honoraires de 4800 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 40 000 euros Net Vendeur.Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou ajoubert@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques. gouv.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 788 515 385. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo Real Estate Advisor, Anita Joubert offers you: Charming village house ready to move into, practical on a daily basis with its village shops, but also ideal for a second home because it is located in a privileged area for lovers of cultural heritage and nature with the town of Alençon, Saint-Cénery-le-Gerei, Fresnay sur Sarthe and nearby the Mancelles Alps and the Ecouves forest. The house has two entrances through the courtyard or through the room. heated electrically, has a practical layout on two levels. On the ground floor, you will find a beautiful room of 20 m2, with a kitchen of 7 m2 with direct access to the courtyard, perfect for barbecues (the photos offer you a possibility of highlighting this courtyard). WC and adjoining garage complete this level. Upstairs, a master suite consisting of a large bathroom with WC of 10 square meters and a spacious bedroom of 14 square meters. Then second bedroom of 22 m2 as well as an office of 8 square meters. Double-glazed PVC ground floor windows and doors, wooden upper floor windows. Walls repainted, clean. The original tiles give charm to the house. Roof in good condition. Sanitation by sewer. Electricity to be updated in part Contact me now to organize a visit and discover all the charms of this house and its region.ad written by the agent.Find all my properties for sale in this sector on my site: ajoubert.noovimo .frSales price 44,800 euros including tax (a fee package of 4,800 euros is included, payable by the buyer). Or 40,000 euros Net Seller. Are you interested? Contact Anita Joubert, your Noovimo advisor on 06 70 23 93 26 or ajoubert@noovimo.fr Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks. gouv.fr Your commercial agent registered with the RSAC of Le Mans no 788 515 385.

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité