maison de bourg à la vente - 44590 LUSANGER

Descriptif du bien

Votre conseiller Clément RABU, vous propose : Cette maison de bourg située au coeur de la commune de Lusanger, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Caractéristiques principales : o Surface habitable : Environ 130 m2 o Chambres : 4 (dont deux au rez-de-chaussée) o Salles d'eau : 2 (une au rez-de-chaussée et une à l'étage avec WC) o Toilettes : Indépendant au rdc o Extérieure : Grand jardin clos 1545 m2 o Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée Description détaillée : Maison d'habitation, sur sous-sol, d'environ 130m2 habitable, comprenant au sous-sol, une chaufferie, une cave, un bureau, WC, un garage et une véranda desservant la cour arrière. Au 1er étage, une cuisine, un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. En extérieur plusieurs dépendances, l'ensemble sur un magnifique terrain clos de 1545 m2. DPE D. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires : 4.5 % TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1545 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée