maison de bourg à la vente - 44150 ANCENIS

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITÉ, au COEUR de la Ville d'ANCENIS, cette charmante MAISON, sans jardin, de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUÉE à pied des 2 marchés hebdomadaires et incontournables du Jeudi et Samedi. Rénovée en 2016, cette maison sur 4 niveaux était autrefois séparée en 2 habitations. Aujourd'hui, l'entrée, au pied de l'escalier intérieur, vous propose, ou de descendre en sous-sol pour environ 30 m2 de rangement, ou d'accéder au 1er palier vers la pièce de vie sur le parquet d'origine avec son coin cuisine sur carrelage. Cette pièce d'environ 30 m2 est très LUMINEUSE par ces grandes fenêtres et est pourvue d'une belle Cheminée avec Insert. En remontant l'escalier, le 2ème Palier vous propose, au 1er étage, 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2, des Toilettes et une SALLE DE BAIN. Le PLUS est au dernier étage: La CHAMBRE PARENTALE de près de 18 m2 au sol, sous mansardes, avec ses poutres apparentes, sa SALLE D'EAU privative et ses Toilettes indépendantes sans oublier un espace Dressing. Elle est chauffée au Gaz de Ville par une Chaudière à condensation de 2013 et les fenêtres ont été changées en 2016. A 500 m de la Gare vous amenant en 1/2 heure à NANTES ou ANGERS, et proche du Chateau et de la Loire, elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITE VIRTUELLE ! Honoraires : 4,10 % TTC de 210 000,00 EUR ( prix de vente honoraires inclus à la charge des vendeurs). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-00017336. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 46 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4