maison de bourg à la vente - 22510 MONCONTOUR

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, au cœur du village médiéval de Moncontour, une maison familiale de 147 m² alliant charme de l'ancien et espaces de vie modernes. Idéalement située à proximité immédiate des petits commerces, écoles et commodités, elle séduira les familles en quête de confort et d'une vraie vie de quartier. La propriété s'ouvre sur une belle entrée, menant à une cuisine classique, suivie d'une salle à manger baignée de lumière naturelle. Le vaste salon invite à la convivialité, tandis que la maison dispose de trois chambres offrant des espaces nuit intimistes, parfaits pour parents et enfants. Deux salles de bain et toilettes assurent praticité au quotidien, limitant les attentes matinales. Au rez de chaussée deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de petit commerce. Le plus de cette maison : petit jardinet et petite terrasse. Les amoureux de balades apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et du patrimoine historique de Moncontour, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». La plage de Pléneuf-Val-André est accessible en moins de 30 minutes en voiture, pour profiter des joies du littoral breton. Côté pratique : taxe foncière modérée de 949 € par an, charges mensuelles faibles. Stationnements aisés autour de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19595. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 160 m2 // année de construction : 1904

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité