maison d'architecte à la vente - 97190 LE GOSIER

Descriptif du bien

URGENT Je vous propose de découvrir cette magnifique villa et 3 studios sur les hauteurs de la marina. Vous serez séduits par sa vue mer imprenable. Elle est composée de au rez de chaussée: une chambre, un salon, un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un WC invité, une grande terrasse et une vaste piscine refaite à neuf et d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée puis à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et bain et un espace dressing, une salle de douche et un WC Vous profiterez également de 3 studios qui vous assureront un rendement locatif très intéressant. En effet, les studios peuvent être loués par exemple aux étudiants et /ou au personnel exerçant sur la marina. Les studios disposent d'une entrée indépendante et sont composés d'une pièce à vivre, une salle de douche et une kitchenette. Un des studios est loué 600 euros mensuel, les deux autres studios peuvent être loués 700 euros mensuel, soit un rendement locatif de 2000 euros mensuel Contactez Elodie au 0690 93 29 06 et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826336)

ENGLISH

I invite you to discover this magnificent villa on the heights of the marina. You will be seduced by its breathtaking sea view. It is composed of on the ground floor: a bedroom, a living room, a living room, a fitted and equipped American kitchen, a guest WC, a large terrace and a vast swimming pool renovated and from where you can enjoy a magnificent open view then upstairs, 3 bedrooms including a master suite with shower room and bath and a dressing area, a shower room and a WC. You will also benefit from 3 studios which will ensure you a very interesting rental yield. Indeed, the studios can be rented, for example, to students and/or staff working in the marina. The studios have an independent entrance and consist of a living room, a shower room and a kitchenette. One of the studios is rented 600 euros monthly, the other two studios can be rented 700 euros monthly, i.e. a rental yield of 2000 euros monthly Please contact Elodie on 0690 93 29 06 and I will be happy to support you in your project Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // 2 couvert // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1993

Prestations du bien

8 pièces // 7 chambres // cuisine américaine // 5 wc