maison d'architecte à la vente - 97180 SAINTE ANNE

Descriptif du bien

Laurence WERNER vous propose à SAINTE ANNE, secteur privilégié, une superbe villa VUE MER, plage à pied avec piscine à débordement et une Maison F3 VUE MER avec sa piscine hors sol le tout sur un terrain de 980 m² arboré. Deux entrées séparées avec portail automatisés séparés et places de parking privées pour 3/4 voitures. Vous cherchez une superbe villa vue mer et sa deuxième maison indépendante pour faire du locatif ? Je vous l'ai trouvé ! Encore un très bel ensemble immobilier que je vous propose. La villa principale est très moderne, de standing et facile d'accès. Après avoir garé vos véhicules sous un carport, vous entrez sur une pièce de vie avec sa haute charpente, son espace salle à manger et sa cuisine US équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse couverte VUE MER et sa piscine à débordement. L'extérieur est très agréable, protégé par des stores pour le vent ou la pluie et volets roulants. Le décor est planté dès que vous entrez dans la maison, cette magnifique vue ne vous quitte pas... En prolongement de la cuisine, une bureau/salle de sport climatisé donne bien sûr sur la piscine et sa vue. Retour côté nuit, au niveau de l'entrée de la maison, un WC invité avec lave-main, une Master avec placard et salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et WC, en angle très ouverte vous l'aurez compris sur la terrasse et la vue. Très bien pensé, un escalier mène à un bureau climatisé aménagé sous les combles, fermé par des baies vitrées. Il nous reste la deuxième partie nuit qui se trouve en rez-de-jardin : vous descendez un escalier, un couloir distribue 2 chambres climatisées avec placard qui se partage une salle d'eau complète et WC. Une deuxième Master avec placard, salle d'eau complète et une pièce attenante qui peut être un salon. A ce niveau du rez-de-jardin, chaque chambre a sa terrasse. La Master pourrait être un studio supplémentaire pour faire du locatif. Vous avez la deuxième entrée séparée avec portail automatisé et parking privé. et pouvez donc y accédez par l'extérieur. L'entrée de la maison F3 se trouve en prolongement du parking privé, vous accédez par une terrasse en deck avec piscine hors sol et la porte d'entrée se trouve à l'arrière de la maison. Vous arrivez sur une belle pièce à vivre lumineuse avec sa haute charpente, cuisine US équipée et aménagée. Deux chambres climatisées de part et d'autre de la pièce de vie avec chacune sa salle d'eau complète et placards. Toutes les pièces ont une vue mer. Côté chambre, nous avons donc 4 dans la maison principale avec un bureau et les combles aménagés et deux autres dans la dépendances. Cela fait jusqu'à 8 chambres selon comment vous allez aménager. Cet ensemble immobilier peut être une grande familiale ou du locatif que ce soit, la maison principale ou la dépendance. Coté technique : le local de la piscine de la villa se trouve sous la piscine à débordement. Espace de rangement pour le matériel de jardin et autre. Tout est très bien fini, facile d'accès et les matériaux sont de qualité. Toutes les fenêtres ont des baies vitrées en alu et des volets roulants alu automatisés. Citerne d'eau de ville. Je ne vous en dit pas plus... En impasse, plusieurs criques sauvages possible à pied, proche des commerces, écoles, hôtels et les plages du littoral. Tout y est, alors venez la visiter ! 80 photos à votre disposition... Mon site https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843196)

ENGLISH

Laurence WERNER offers you in SAINTE ANNE, a privileged area, a superb SEA VIEW villa, beach on foot with infinity pool and a F3 SEA VIEW House with its above-ground swimming pool, all on a plot of 980 m² with trees. Two separate entrances with separate automated gates and private parking spaces for 3/4 cars. Are you looking for a superb sea view villa and its second independent house for rental purposes? I found it for you! Another very beautiful real estate complex that I am offering you. The main villa is very modern, luxury and easy to access. After parking your vehicles under a carport, you enter a living room with its high framework, its dining area and its equipped and fitted kitchen, all opening onto a covered SEA VIEW terrace and its infinity pool. The exterior is very pleasant, protected by blinds for wind or rain and roller shutters. The scene is set as soon as you enter the house, this magnificent view never leaves you... As an extension of the kitchen, an air-conditioned office/gym room overlooks the swimming pool and its view. Back on the night side, at the entrance to the house, a guest toilet with hand basin, a master with cupboard and bathroom, double sink, walk-in shower and toilet, in a very open corner for your convenience. will have understood about the terrace and the view. Very well thought out, a staircase leads to an air-conditioned office in the attic, closed by bay windows. We still have the second sleeping area which is on the garden level: you go down a staircase, a corridor leads to 2 air-conditioned bedrooms with cupboard which share a full bathroom and WC. A second Master with cupboard, full bathroom and an adjoining room which can be a living room. At this level of the garden level, each bedroom has its terrace. The Master could be an additional studio for rental purposes. You have the second separate entrance with automated gate and private parking. and can therefore access it from the outside. The entrance to the F3 house is an extension of the private parking lot, you access via a deck terrace with above ground swimming pool and the front door is at the rear of the house. You arrive at a beautiful bright living room with its high framework, equipped and fitted US kitchen. Two air-conditioned bedrooms on either side of the living room, each with its own bathroom and cupboards. All the rooms have a sea view. On the bedroom side, we have 4 in the main house with an office and the converted attic and two others in the outbuildings. This makes up to 8 bedrooms depending on how you arrange it. This real estate complex can be a large family or rental property, whether the main house or the outbuilding. Technical side: the villa's swimming pool room is located under the infinity pool. Storage space for garden equipment and other items. Everything is very well finished, easy to access and the materials are quality. All windows have aluminum bay windows and automated aluminum roller shutters. City water tank. I won't tell you any more... In a dead end, several wild coves possible on foot, close to shops, schools, hotels and coastal beaches. Everything is there, so come and visit it! 80 photos at your disposal... My site https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Laurence WERNER, Your Real Estate Advisor in Guadeloupe. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 980 m2

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // 6 wc