Maison d'architecte écoresponsable avec terrasses et jardin

maison d'architecte à la vente -   95210  SAINT GRATIEN, surface 240 m2 vente maison d'architecte - UBI435707195
1 195 000 €
Surface
240 m²
Surface terrain
681 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
2 garage
DPE : A
47
Réf. annonce
getkey_u_435699518
Annonce datée du
16/01/2025

Descriptif du bien

RARE SUR LE SECTEUR - À SAINT-GRATIEN, proche Lac d'Enghien, découvrez cette superbe villa écoresponsable, d'architecture contemporaine. Elle développe une superficie de 240m2 (dont 152m2 habitables) sur un terrain de 680m2. La villa est agencée comme suit : Au RdC : Une entrée, un séjour de 54m2, un espace salle à manger et une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC invité. La pièce principale possède un beau volume, avec haut plafond, mis en valeur par des murs vitrés qui laissent la lumière inonder l'espace. Pour profiter des beaux jours vous bénéficiez de deux belles terrasses et d'un grand jardin. Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres belles chambres avec rangements dont 2 avec terrasse et une salle de bain avec baignoire et WC. Pour vos véhicules la maison bénéficie d'un grand garage fermé de 55m2. La villa a été conçue avec des matériaux écologiques et haut de gamme : double vitrage, volets roulant électriques aluminium sur l'ensemble des menuiseries, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, climatisation réversible... La villa bénéficie d'un A sur son DPE, ce qui est synonyme d'un bien économe en énergie, d'une facture allégée et d'un meilleur confort. Situé à 15km de Paris, à Saint-Gratien, à la limite d'Enghien les Bains. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Saint-Gratien (ligne C), plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Saint-Gratien juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un établissement thermal, un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces sont accessibles à proximité. Ce bien est proposé à la vente au prix est de 1 195 000€ (honoraires charge vendeur). La taxe foncière est de 4260€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 681 m2 // année de construction : 2015 // proximité maternelle
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 43733277 du bien UBI435707195 Photo numero 43733278 du bien UBI435707195 Photo numero 43733279 du bien UBI435707195 Photo numero 43733280 du bien UBI435707195 Photo numero 43733281 du bien UBI435707195 Photo numero 43733282 du bien UBI435707195 Photo numero 43733283 du bien UBI435707195 Photo numero 43733284 du bien UBI435707195 Photo numero 43733285 du bien UBI435707195 Photo numero 43733286 du bien UBI435707195
 
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