maison d'architecte à la vente - 91160 SAULX LES CHARTREUX

Descriptif du bien

A SAULX-LES-CHARTREUX, village marqué par la culture maraîchère encore présente sur plus d'un tiers du territoire, il apparaît comme un poumon vert au sein de l'agglomération parisienne, situé à dix-neuf kilomètres au sud-ouest de Paris-Notre-Dame et à proximité du plateau de Saclay. Venez découvrir cette maison contemporaine d'exception offrant près de 180m² habitables ainsi que 70m² d'espaces extérieurs aménagés sur 675m² de terrain qui se trouve à quelques mètres de toutes les commodités. Elle profite de la pente douce du terrain pour se glisser dans le sol et reçoit de la lumière par trois patios qui viennent compléter l'éclairage des fenêtres orientées à l'ouest et au sud. Le lieu, discret de l'extérieur, s'articule au rez-de-chaussée autour d'un patio et à l'étage d'une grande terrasse aménagée sans vis à vis. Les vastes espaces de réception sont dotés de larges baies vitrées coulissantes pour une sensation dedans/dehors. Ils comprennent une cuisine ouverte-salle à manger, un salon et un espace bureau. La chambre master avec dressing et salle de bain s'ouvre également sur l'extérieur. A l'étage, un palier bordé de bibliothèques distribue deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain ouverte sur patio/douche extérieure. La maison comprend également une dépendance en bois de deux pièces, un abri vélo, une cave et une petite piscine, avec un plancher bois coulissant, pour profiter des belles journées d'été. A proximité des axes routiers : N20, A6, A10 ; des RER C & B de MASSY et LONGJUMEAU ; de l'aéroport d'Orly à 9 km ; la commune propose aussi les bus 199, DM12, DM151 et une navette gratuite et possède une crèche, un centre de loisirs, deux écoles maternelles, une école élémentaire et un collège à deux pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.887680

ENGLISH

In SAULX-LES-CHARTREUX, a village marked by market gardening still present on more than a third of the territory, it appears as a green lung in the heart of the Parisian agglomeration, located nineteen kilometers southwest of Paris-Notre-Dame and near the Saclay plateau. Come and discover this exceptional contemporary house offering nearly 180m² of living space as well as 70m² of outdoor spaces on 675m² of land which is located a few meters from all amenities. It takes advantage of the gentle slope of the land to slip into the ground and receives light from three patios which complement the lighting of the windows facing west and south. The place, discreet from the outside, is structured on the ground floor around a patio and on the first floor around a large terrace not overlooked. The large reception areas feature large sliding glass doors for an indoor/outdoor feel. They include an open-plan kitchen-dining room, a living room and an office area. The master bedroom with dressing room and bathroom also opens onto the outside. Upstairs, a landing lined with bookcases leads to two bedrooms, a games room and a bathroom opening onto a patio/outdoor shower. The house also includes a two-room wooden outbuilding, a bike shed, a cellar and a small swimming pool, with a sliding wooden floor, to enjoy the beautiful summer days. Close to the main roads: N20, A6, A10; RER C & B from MASSY and LONGJUMEAU; Orly airport 9 km away; the town also offers buses 199, DM12, DM151 and a free shuttle and has a crèche, a leisure centre, two nursery schools, an elementary school and a middle school nearby. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 675 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 795000 €
Honoraires à la charge du vendeur