maison d'architecte à la vente - 83550 VIDAUBAN

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 240 m² , nichée dans le paisible quartier résidentiel à Vidauban, à quelques pas des écoles. Construite en 2011 sur un terrain de 1940 m² entièrement clôturé, cette résidence unique épouse harmonieusement le terrain en restanque, offrant une vue dégagée sur la verdure. *Description Intérieure :* Accédez à la maison par le premier étage où vous serez accueilli par un hall avec vestibule, un WC avec lavabo, et un superbe séjour de 64 m². Ce vaste espace de vie comprend une cuisine américaine avec accès pour le rdc, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse dominante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le séjour, doté d'une cheminée ornée d'un cerf, est entièrement climatisé, tout comme le reste de la maison. Le séjour avec des baies en galandages donne également sur une seconde terrasse, équipée d'un pool house et d'une piscine à débordement, offrant une vue sur la nature environnante. Au même niveau la maison comprend une suite parentale luxueuse avec salle de douche, baignoire balnéo, wc ind, coin dressing et accès aux terrasses. Le séjour, doté d'une cheminée insert diffusant la chaleur dans chacune des pièces, elle est également  entièrement climatisée, tout comme le reste de la maison. Le second étage abrite trois chambres spacieuses de 12,50 m environ² chacune, toutes équipées de placards intégrés et de terrasses privées. Un coin bureau, Un WC indépendant et une salle de douche à l'italienne complètent cet espace. *Au rez-de-chaussée :* Vous trouverez une laverie, un garage de 29 m² et un appartement de type deux pièces. Cet appartement comprend une très grande chambre de plus de 22 m², un séjour cuisine de 36 m² avec mezzanine, une salle de douche avec WC, et est également climatisé. Terrasse privée. Idéal pour la location. *Atouts supplémentaires :* - Aspirateur centralisé - Calme absolu - Grand parking - Terrain constructible pour une extension ou une petite maison individuelle sur le terrain.  Cette maison d'architecte est une véritable perle rare, offrant confort, modernité et tranquillité dans un cadre calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contacter Laetitia 06 08 94 29 68 Agence du Coin Prix Frais d'agence inclus 658 500€

ENGLISH

Discover this magnificent architect-designed house, nestled in the peaceful residential area of Vidauban, a few steps from the schools. Built in 2011 on a fully fenced plot of 1940 m², this unique residence harmoniously follows the terraced land, offering an unobstructed view of the greenery. *Interior Description:* Access the house via the first floor where you will be welcomed by a hall with vestibule, a toilet with sink, and a superb living room of 64 m². This vast living space includes an American kitchen with access to the ground floor, it opens onto a magnificent dominant terrace, ideal for enjoying the beautiful sunny days. The living room, with a fireplace decorated with a deer, is fully air-conditioned, just like the rest of the house. The living room with pocket windows also opens onto a second terrace, equipped with a pool house and an infinity pool, offering a view of the surrounding nature. On the same level the house includes a luxurious master suite with shower room, spa bath, separate toilet, dressing area and access to the terraces. The living room, equipped with an insert fireplace diffusing heat in each of the rooms, is also fully air-conditioned, just like the rest of the house. The second floor houses three spacious bedrooms of approximately 12.50 m² each, all equipped with built-in wardrobes and private terraces. An office area, a separate toilet and a walk-in shower room complete this space. *On the ground floor :* You will find a laundry, a 29 m² garage and a two-room apartment. This apartment includes a very large bedroom of more than 22 m², a kitchen living room of 36 m² with mezzanine, a shower room with WC, and is also air-conditioned. Private terrace. Ideal for rental. *Additional benefits:* - Centralized vacuum cleaner - Absolute calm - Large parking lot - Building land for an extension or a small detached house on the land. This architect-designed house is a true rare pearl, offering comfort, modernity and tranquility in a quiet setting. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional house. Contact us today to arrange a visit and discover all it has to offer. Contact Laetitia 06 08 94 29 68 Agence du Coin Price Agency fees included €699,000

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1940 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2011

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 64 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 640000 €
Honoraires à la charge du vendeur