1 400 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
La vie sans compromis ... rien que ça !
Ici, vous conciliez la pleine verdure au grand calme et la proximité de tout : dans une toute petite impasse, vous êtes entourés de beaux arbres d'un quartier ultra paisible, presque encore sauvage ... mais à 10 mn à pieds des bus qui filent en 5 mn à St Joseph, en 8 à l'Horloge et en 15 à Gorge de loup. Pour une famille, c'est un peu idéal !
Conçue par un architecte, sans compromis sur la qualité du bâti et sur le confort, vous entrez dans une petite bulle à part. Depuis tous les recoins du jardin, vous êtes à l'abri de tous les regards. Orienté sud-ouest, le jardin est ultra soigné, éclairé et facile d'entretien : l'arrosage et la tonte sont automatiques !
La piscine chauffée profite d'une jolie cuisine d'été abritée et équipée. Caché par le gros figuier, un espace couvert et ouvert accueille un jacuzzi récent, facile à ouvrir, éclairé et sonorisé.
Autour de la maison, les ambiances sont toutes différentes sur les terrasses : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées.
A l'intérieur, c'est dedans-dehors : toutes les baies vitrées captent des vues jardin magnifiques sous la belle lumière du matin au soir.
Les espaces sont généreux, communicants et confortables avec cheminée, climatisation, home cinéma, salle de sport, 3 espaces nuit, 5 chambres et 1 bureau panoramique.
Bref, on ne vit pas ici pareil qu'ailleurs et la maison saura vous en convaincre. On la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851193)
ENGLISH
Life without compromise ... just that!
Here, you reconcile full greenery with great calm and proximity to everything: in a very small dead end, you are surrounded by beautiful trees in an ultra peaceful area, almost still wild ... but 10 minutes on foot from the buses which 5 minutes to St Joseph, 8 to l'Horloge and 15 to Gorge de loup. For a family, it's a bit ideal!
Designed by an architect, without compromising on the quality of the building and on comfort, you enter a small bubble apart. From every corner of the garden, you are sheltered from all eyes. Facing south-west, the garden is ultra neat, lit and easy to maintain: watering and mowing are automatic!
The heated swimming pool benefits from a pretty sheltered and equipped summer kitchen. Hidden by the big fig tree, a covered and open space hosts a recent jacuzzi, easy to open, lit and soundproofed. A
round the house, the atmospheres are all different on the terraces: shaded and intimate or sunny and open. Inside, it's inside-out: all the bay windows capture magnificent garden views under the beautiful light from morning to evening. The spaces are generous, communicating and comfortable with fireplace, air conditioning, home cinema, gym, 3 sleeping areas, 5 bedrooms and 1 panoramic office.
In short, we don't live here the same as elsewhere and the house will convince you of that. Do we discover it together? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2004 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 53 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : climatisation réversible
