maison d'architecte à la vente - 67370 PFETTISHEIM

Descriptif du bien

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A Pfettisheim- Truchtersheim, très belle maison d'architecte à toit plat de 2020 de 154m2 sur un terrain de 350m2. --- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain. -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, aménagement contemporain, située en bordure de champs ...des vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- une spacieuse entrée avec espace rangement -- un bel espace salon/séjour/cuisine (48m2) -- un cellier avec buanderie -- une chambre -- une salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette --Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche à l'italienne -- Extérieur: - grande terrasse de 28m2 - vue champs -- Autres : - Garage côte à côte avec porte motorisée. ( 40m2) --LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs --- Divers: -- Construction de 2020 -- Chauffage au sol gaz -- climatisation reversible -- isolation extérieure DPE:C - très bonne isolation -- fenêtres en triple vitrage - volets motorisés -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM - EXKLUSIV und NEU - In Pfettisheim-Truchtersheim, sehr schönes Architektenhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2020 mit 154m2 Wohnfläche auf einem 350m2 großen Grundstück. --- Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer. Die moderne Raumaufteilung und Lage werden Sie begeistern! --- Schöne Volumen, modernes Layout, am Rande von Feldern gelegen... echte Vorteile dieser Villa! --- Suchen Sie eine sehr neue Immobilie ohne Renovierungsbedarf in einem beliebten Ortsteil von Kochersberg? Dann zögern Sie nicht und besuchen Sie dieses Haus. --- Modern, geräumig, ruhig gelegen und nicht einsehbar! --- Sehr funktional und lichtdurchflutet -- Am Rande von Feldern gelegen, ist es das ideale Familienheim! --- Im Erdgeschoss: -- einen großzügigen Eingangsbereich mit Stauraum -- ein schöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich (46m2) -- ein Keller mit Waschküche - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer (ebenerdige Dusche) und eine Toilette --Im 1. Stock: - 3 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite mit Ankleidezimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne UND ebenerdiger Dusche -- Außen: - große Terrasse von 28m2 - Blick auf die Felder -- Andere : - Side-by-Side-Garage mit motorisiertem Tor. (40 m2) --DAS+: geräumiges und helles Interieur - modern - atemberaubender Blick auf die Felder --- Verschiedenes: -- Baujahr 2020 -- Gas-Fußbodenheizung -- umschaltbare Klimaanlage -- Außendämmung DPE:C - sehr gute Dämmung -- dreifach verglaste Fenster - motorisierte Rollläden -- Schule, Bäckerei, Friseur, Autowerkstatt und weitere Geschäfte befinden sich im Ort. --- Wichtigste Entfernungen (Straße): Straßburg-Zentrum: 16 Min., 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 Min., 8 km. Oberhausbergen: 10 Min., 8 km. Truchtersheim: 2 Min. -- -- Weitere Fotos finden Sie auf unserer threepercent-Website. com -- Kontaktieren Sie Sandrine ROTH unter 03 88 89 80 86 oder 06 58 67 64 84. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentur und Fenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% einschließlich Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 2020 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 495200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur