395 000 €
Annonce datée du
17/05/2025
Descriptif du bien
NE TARDER PAS!!!! A 10 mns des plages.....
Maison de 7 pièces sur une superficie de 224 m2 habitable offrant une vie de plain -pied sur une parcelle de 714 m2,
dans un quartier résidentiel, au calme sur la commune de Saint Léonard , zone non inondable,proche de toutes les commodités,
et accés rocade à 3 mns.
Je vous prèsente cette très belle maison ,lumineuse avec de grands espaces de vie très agréable ou il fait bon vivre:
Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée,d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec sa cheminée insert centrale, qui vous méne vers une cuisine aménagée et équipée séparée,d'une buanderie puis vous bénèficiez également d'une chambre de plain-pied ou bureau,et un WC.
A l'etage trois chambres dont une suite parentale:
-Une avec sa salle de bain, une avec sa salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, un wc séparé, le tout sur une dalle béton.
Véranda chauffée,très bien exposée ainsi qu'un grand garage complètent ce bien aux volumes génèreux.
Pour les acquéreurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la cote d'opale!
N'hésitez pas à me contacter pour la vente, d'un appartement, d'une maison, d'un immeuble et de terrain.
Je vous offre votre estimation, et vous présenterai nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en réussites immobilières.
Je vous invite à visiter mon site : Nadège DESCAMPS bskimmobilier.
Cette annonce référence 266210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 714 m2 // année de construction : 1977
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
