maison d'architecte à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette Superbe Maison d'Architecte sur les Hauteurs de Lunéville Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et spacieuse, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis ? Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 215 m2, construite en 2007, située dans un quartier résidentiel recherché. Un cadre de vie unique Parcelle de 1 142 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Pièces spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes baies vitrées Terrasses avec vue dégagée sur la nature Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grande pièce de vie salon/salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 60 m2 Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse &Cellier attenant à la cuisine 4 Grandes chambres dont une suite parentale avec dressing 2 Salles de bains avec baignoire et douche o Sous-sol : Double garage avec espace atelier Chaufferie Cellier Espaces de rangement Confort & Équipements Chauffage central au gaz de ville avec basse température au sol Poêle à bois pour une chaleur douce et économique Double vitrage motorisé Centrale d'aspiration Eau chaude solaire Récupérateur d'eau de pluie (6000L) Isolation thermique performante Consommation énergétique maîtrisée : env. 230 EUR/mois (EDF/GDF) Un bien rare, offrant confort et modernité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- moi Prix :471 000 EUR Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.Com, Akilla Mansuy bietet Ihnen dieses hervorragende Architektenhaus auf den Höhen von Lunéville Suchen Sie ein modernes, helles und geräumiges Haus in einer privilegierten Lage ohne Aussicht? Entdecken Sie diese herrliche, 215 m2 große, von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2007 in einer begehrten Wohngegend. Ein einzigartiges Wohnumfeld Grundstück von 1.142 m2, nicht einsehbar, bietet Ruhe und Privatsphäre Geräumige und helle Zimmer dank der großen Erkerfenster Terrassen mit freiem Blick in die Natur Ein Haus mit großzügigen Volumen Erdgeschoss: Schöner, einladender Eingang Großes Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenstern, die auf eine 60 m2 große Terrasse führen Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Speisekammer neben der Küche 4 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche ? Keller : Doppelgarage mit Werkstattraum Kesselraum Keller Lagerräume Komfort und Ausstattung Stadtgas-Zentralheizung mit niedriger Fußbodentemperatur Holzofen für sanfte und sparsame Wärme Motorisierte Doppelverglasung Zentralstaubsaugeranlage Solarwarmwasser Regenwassersammler (6000L) Hochleistungs-Wärmedämmung Kontrollierter Energieverbrauch: ca. 230 ?/Monat (EDF/GDF) Ein seltenes Anwesen, das Komfort und Modernität bietet, ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. Preis: 471.000 ? Ihr Kontakt: Frau Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tel: 06.23.96.64.35

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1142 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz