maison d'architecte à la vente - 46200 LACHAPELLE AUZAC

Descriptif du bien

Belle maison d'architecte années 80' idéale pour famille ou villégiature. Elle est située dans un quartier résidentiel calme à 5 mn du centre ville de Souillac. Son terrain de plus de 2.700 m2 est entièrement clos et arboré avec quelques fruitiers. Elle offre un vaste espace de vie (Salon, salle à manger et cuisine ouverte) qui totalise plus de 60 m2 prolongés de plusieurs terrasses couvertes. Elle dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un bureau et une salle de jeux (ou quatrième chambre) et un toilette séparé. L'entresol d'environ 130 m2 permet d'accueillir 4 voitures ou autres activités et dispose d'un coin buanderie et d'un toilette séparé. A découvrir sans tarder, bien que l'acte définitif de vente n'interviendra qu'en février 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel 06 28 60 17 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819013)

ENGLISH

Beautiful 80's architect house ideal for family or vacation. It is located in a quiet residential area 5 minutes from the town center of Souillac. Its land of more than 2,700 m2 is entirely enclosed and planted with some fruit trees. It offers a vast living space (living room, dining room and open kitchen) which totals more than 60 m2 extended by several covered terraces. It has three bedrooms, one with a private bathroom, a second bathroom, an office and a games room (or fourth bedroom) and a separate toilet. The mezzanine floor of approximately 130 m2 can accommodate 4 cars or other activities and has a laundry area and a separate toilet. To discover without delay, although the final act of sale will not take place until February 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 2794 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité