maison d'architecte à la vente - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

Descriptif du bien

<p><strong>Maison d'Architecte à Ste Luce sur Loire – Élégance, lumière et Prestations Haut de Gamme</strong></p><p>Vous rêvez d'un lieu de vie unique, où le raffinement se mêle à un confort absolu ? Découvrez cette très belle maison d'architecte, un écrin de lumière et de modernité niché dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités.  </p><p>Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre des volumes généreux, une lumière omniprésente et des finitions haut de gamme. </p><p><strong>Le vaste espace de vie</strong> , baigné de soleil grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, vous invite à des instants chaleureux en famille ou entre amis. La <strong>cuisine ouverte</strong> , ultra-moderne et entièrement équipée, prolonge cette atmosphère conviviale vers une magnifique <strong>terrasse de 40 m²</strong> surplombant un <strong>jardin arboré</strong>– un véritable havre de paix pour vos moments de détente. <strong>Un agencement pensé pour votre bien-être</strong></p><ul><li><strong>Suite parentale en rez-de-chaussée</strong> avec salle de douches privative, grand dressing et des WC séparés.</li><li><strong>Espace bureau en demi-niveau</strong> , lumineux et propice à la concentration.</li><li><strong>À l'étage, une mezzanine élégante</strong> dessert <strong>deux chambres spacieuses</strong> , chacune avec sa salle de bains et ses WC privatifs – un luxe rare qui garantit une intimité totale. </li></ul><p>Le jardin paysagé offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente, des activités en famille ou des repas en toute sérénité.<strong>Des prestations exclusives pour un confort inégalé</strong></p><p> <strong>Studio indépendant de 20 m²</strong> avec kitchenette et salle de douches/WC – idéal pour loger vos invités ou envisager un revenu locatif. <strong>Buanderie</strong> fonctionnelle pour une maison toujours bien organisée. <strong>Cave semi-enterrée</strong>, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos précieuses bouteilles. <strong>Atelier</strong> pour donner vie à vos projets créatifs ou de bricolage. <strong>Trois places de stationnement privées</strong> , un vrai plus en zone résidentielle. </p><p>Cette maison allie confort de vie et praticité, avec à proximité immédiate des transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces.</p><p><strong>Vivez l'exception au quotidien !</strong> </p> Prix 595 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

House 4 bedroom(s) for sale - 627 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 595 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 643 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 4 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 161250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur