maison d'architecte à la vente - 44119 TREILLIERES

Descriptif du bien

Située à Treillières, à 4 km du bourg et 5 km de Nantes, desservie par les bus scolaires et bus desservant Nantes, cette spacieuse maison d'architecte rénovée en 2012 allie tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, sur un terrain de 2000 m², se trouvent une piscine chauffée, de grandes terrasses, un balcon, un garage, des stationnements extérieurs pour accueillir familles et invités. À l'intérieur, cette propriété de 256 m² propose un agencement fonctionnel et qualitatif avec neuf pièces, dont cinq chambres lumineuses, parfaites pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour de 75 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 36 m2 (chambre, salle de bains, dressing, WC), une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, un espace buanderie, WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 31 m2 , trois chambres, une salle d'eau, WC et un balcon offrent des espaces confortables et bien aménagés. Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 664 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 645 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 221000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O