maison d'architecte à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ : dans ce site ultra privilégié du "Parc des Vautes", cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 260 m² domine son environnement et bénéficie d'une vue très dégagée, sans vis à vis, aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 800 m² exposée plein sud, elle offre des prestations haut de gamme : sol rafraîchissant et chauffant, panneaux solaires, superbe cheminée, piscine à débordement 10*4m et grand garage. Cette villa de 280 m² utiles offre une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, accueille un vaste séjour avec grande cuisine parfaitement pensée pour recevoir, est équipée de deux éviers, de deux lave-vaisselle, de trois fours dont un à vapeur, ainsi que d'un immense îlot central. Une buanderie vient compléter ce bel espace fonctionnel. La partie nuit propose une spacieuse suite parentale, une seconde suite indépendante, ainsi que trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une salle de sport. Le tout de plain-pied, pour un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille plusieurs oliviers, un bel enrochement, un boulodrome ainsi qu'une élégante allée pavée qui dessert les accès véhicules. Un bien rare, proposé en exclusivité, dans un environnement calme et préservé, au cœur du très recherché Parc des Vautes. Dossier sur demande proposé par Elisabeth Thoulouze et Julien Levet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.899863

ENGLISH

EXCLUSIVE: in this ultra-privileged location in the "Parc des Vautes", this superb contemporary single-story house of 260 m² dominates its surroundings and benefits from a very unobstructed view, not overlooked, no noise pollution. Built on a wooded plot of 2,800 m² facing south, it offers high-end services: cooling and heating floors, solar panels, superb fireplace, 10*4m infinity pool and large garage. This 280 m² villa offers a living room of more than 100 m², bathed in light, accommodates a vast living room with a large kitchen perfectly designed for entertaining, is equipped with two sinks, two dishwashers, three ovens including one steam oven, as well as a huge central island. A laundry room completes this beautiful functional space. The night area offers a spacious master suite, a second independent suite, as well as three additional bedrooms, a large bathroom, and a gym. All on one level, for absolute comfort. Outside, the carefully landscaped garden features several olive trees, a beautiful rockery, a bowling alley, and an elegant paved driveway leading to vehicle access. A rare property, offered exclusively, in a calm and preserved environment, in the heart of the highly sought-after Parc des Vautes. File on request, offered by Elisabeth Thoulouze and Julien Levet. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 100 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur