598 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Magnifique maison d'architecte de 212m², sur terrain arboré de 3000m² sans vis à vis en campagne gersoise.
En rdc : Très belle entrée, une pièce de vie de 65m² avec cuisine donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine. Trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau commune et wc et un wc indépendant.
A l'étage, un très bel appartement indépendant ou à votre convenance de 54m². Il comprend une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 80m² avec une vue sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Piscine de 3.50x9, au sel avec barrières de protection entièrement escamotables et invisibles. Terrasse bois 70m² aménagée avec salon de jardin intégré sur mesure.
En sous sol : garage de 39m², un cellier et un bureau de 9.60m².
Le tout avec des matériaux de qualité, chauffage pompe à chaleur ainsi que la piscine, climatisation réversible et plancher chauffant au rdc. Chauffe eau thermodynamique, vmc hydro B.
A l'étage, climatisation réversible et radiateurs. Climatisation au sous sol.
Menuiseries alu coulissantes, volets roulants, commande centralisée.
Aspiration centralisée sur les trois niveaux, fibre.
Assainissement individuel fosse toutes eaux.
Le bien se situe à 17kms de Condom, dans le village de Lagraulet il y a une école primaire et un arrêt de bus pour le collège et lycée, restaurant, dépôt de pain.
Concernant les visites une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire récente.
N'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Andrée Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687870783 ou par email a.benoit@drhouse.immo.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3022 m2 // année de construction : 2009 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 1
