maison d'architecte à la vente - 27300 CARSIX

Descriptif du bien

En Exclusivité, Richard Lenoir Conseiller Immobilier Prestige, je vous propose de me suivre à la découverte de cette magnifique Maison contemporaine de 2019 située au cœur de la Normandie ! Nous accédons à cette propriété par une grande allée donnant accès à une vaste zone d’accueil, parking quatre places, triple Carport, un camping-carport et un garage deux places grande taille. Un perron mène à la porte d'entrée de cette magnifique maison d’architecte. L’entrée de la maison dessert un espace de réception très lumineux de 64 m2 avec poêle à granulés hydraulique, une cuisine aménagée et équipée avec piano ouverte sur un séjour salon qui accueillera vos diners entre amis. Un couloir dessert un wc indépendant et une belle zone palière où un bureau a trouvé sa place. Il mène également à deux belles chambres avec salles de douches. Un couloir conduit à un toilette invités, une penderie et donne accès à la chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. Revenons dans la pièce de réception et ouvrons la grande baie à galandage qui donne accès à une grande terrasse de 70 m2 exposée Sud Ouest ainsi qu’à une magnifique piscine chauffée 10 x 4 m. Elle est dotée d’un abri totalement rétractable. Nous trouverons également une buanderie et un local technique. Cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de 4000 m2 avec robot de tonte, abris de jardin, bassin avec carpes Koï. Panneaux solaires chauffe-eau, VMC double flux réversible, pompe à chaleur piscine, traitement électro ph, douche piscine, cuve de 13m3 pour récupérer les eaux pluviales et alimenter l’arrosage automatique et les toilettes. La commune est fibrée, le chemin desservant la propriété est à sens unique, à 5 minutes de l'autoroute, à 8 km du centre ville de Bernay, disposant d’une surveillance vidéo, d'une alarme et domotique. DPE A / A Taxe foncière 1508 € Venez découvrir cette pépite ... Possibilité d’acquérir 1,5 hectare de terrain supplémentaire et un box en marge de cette vente … Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 543485 )

ENGLISH

Exclusively, Richard Lenoir Prestige Real Estate Advisor, I invite you to follow me to discover this magnificent contemporary house of 2019 located in the heart of Normandy! We access this property via a large driveway giving access to a large reception area, four car parking, triple Carport, a campervan and a full size two car garage. A porch leads to the front door of this magnificent architect's house. The entrance of the house leads to a very bright reception area of 64 m2 with hydraulic pellet stove, a fitted and equipped kitchen with piano open to a living room which will welcome your dinners with friends. A large hallway serves an independent toilet and a beautiful landing area where an office has found its place. It also leads to two beautiful bedrooms with shower rooms. A corridor leads to a guest toilet, a wardrobe and gives access to the master bedroom with its dressing room and shower room. Let's go back to the reception room and open the large bay window which gives access to a large terrace of 70 m2 facing South West as well as a magnificent heated swimming pool 10 x 4 m. It has a fully retractable cover. We will also find a laundry room and a technical room. This house is located on a beautiful landscaped plot of 4000 m2 with robot mower, garden sheds, pond with Koi carp. Solar water heater panels, reversible double flow VMC, swimming pool heat pump, electro ph treatment, swimming pool shower, 13m3 tank to collect rainwater and supply automatic watering and toilets. The town is fibered, the road serving the property is one-way, 5 minutes from the motorway, 8 km from the city center of Bernay, with video surveillance, alarm and home automation. DPE A / A Property tax 1508 € Come and discover this nugget ... Possibility of acquiring 1.5 hectares of additional land and a box on the sidelines of this sale ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (ref 543485)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 8 extérieur // surface du terrain : 4008 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible