maison d'architecte à la vente - 20228 LURI

Descriptif du bien

CAP CORSE POUR INVESTISSEURS : Villa d'Architecte de Prestige à 15 minutes de la Mer Nous vous proposons à la vente en nue-propriété occupée cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, située dans un village pittoresque à seulement 15 minutes de la mer. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : 235 m² Nombre de Chambres : 4 Salon : Grand salon lumineux avec cheminée Piscine : 13m x 5m chauffée par une pompe à chaleur Parc Paysagé : Magnifique parc entretenu, arrosé grâce à un forage ( alimentant aussi la piscine) Cuisine d'Été : Équipée pour vos moments conviviaux Terrain de Pétanque : Pour les amateurs de pétanque Exposition : Sans vis-à-vis pour une intimité totale Portail automatique avec ouverture à distance via vidéophone et cameras de surveillance de dernière génération. Prestations : Construction : Villa d'architecte aux prestations de standing Disposition : De plain-pied, facilitant l'accès et l'aménagement Cadre de Vie : Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du climat méditerranéen Atouts de la Vente en Nue-Propriété Occupée : Investissement Sécurisé : Bénéficiez d'un prix d'achat réduit (- 40%) grâce à la nue-propriété occupée Vente : 1 020 000 € FAI pour une valeur vénale de 1 540 000 € Valorisation Patrimoniale : Acquisition d'un bien de qualité dans une région recherchée Occupation à Long Terme : Vendeur occupant offrant la possibilité d'une rentabilité à long terme Localisation : LURI Proximité : À seulement 15 minutes des plages, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un village typique Commodités : À proximité des commerces et des services locaux Informations Complémentaires : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 86 31 27 74 ou par e-mail à laetitia.cesari@capifrance.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa d'exception en VENTE A TERME occupée d'une valeur de 1 200 000 € avec une décote de 40% et une répartition de paiement personnalisable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.910464

ENGLISH

CAP CORSE FOR INVESTORS: Prestigious Architect-Designed Villa 15 minutes from the Sea We offer for sale in bare ownership occupied this magnificent single-story architect-designed villa, located in a picturesque village just 15 minutes from the sea. Property Features: Living Area: 235 m² Number of Bedrooms: 4 Living Room: Large bright living room with fireplace Swimming Pool: 13m x 5m heated by a heat pump Landscaped Park: Magnificent maintained park, watered by a borehole (also supplying the swimming pool) Summer Kitchen: Equipped for your convivial moments Pétanque Court: For pétanque lovers Exposure: Not overlooked for total privacy Automatic gate with remote opening via videophone and latest generation surveillance cameras. Services: Construction: Architect-designed villa with high-end services Layout: Single-story, facilitating access and layout Living Environment: Calm and green environment, ideal for enjoying nature and the Mediterranean climate Advantages of the Occupied Bare Ownership Sale: Secure Investment: Benefit from a reduced purchase price (- 40%) thanks to the occupied bare ownership Sale: €1,020,000 FAI for a market value of €1,540,000 Asset Valuation: Acquisition of a quality property in a sought-after region Long-Term Occupation: Occupying seller offering the possibility of long-term profitability Location: LURI Proximity: Only 15 minutes from the beaches, while enjoying the charm and tranquility of a typical village Amenities: Close to local shops and services Additional Information: For any additional information or to arrange a visit, please contact us at 07 86 31 27 74 or by email at laetitia.cesari@capifrance.fr Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional villa for SALE WITH FUTURE occupancy worth €1,200,000 with a 40% discount and a customizable payment schedule. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.17% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 5530 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible