maison d'architecte à la vente - 13770 VENELLES

Descriptif du bien

VENELLES, rare à la vente dans un environnement résidentiel privilégié. Villa d’architecte de 2022 de plein pied, Type 5 d'environ 130 m² habitable, implantée sur un terrain plat de 407 m² arboré avec 2 terrasse de 30 m², dont une est agrémenté d'une belle piscine. La villa flambant neuve, au calme absolu est située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Dès l'entrée, le grand séjour de 40 m² avec cuisine US traversant et ouvrant sur une terrasse de chaque côté, donne envie de s'installer et de prendre possession de la belle piscine plein sud. La villa lumineuse, propose une suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'Italienne. Une buanderie complète cette maison. Prestation de qualité : portail automatisé, volets électriques, climatisation réversible, construite aux normes RT 2012. À voir impérativement sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821926)

ENGLISH

VENELLES, rare for sale in a privileged residential environment. Architect-designed villa from 2022 on one level, Type 5 of approximately 130 m² of living space, located on a flat plot of land of 407 m² with trees with 2 terraces of 30 m², one of which has a beautiful swimming pool. The brand new villa, in absolute calm, is located close to shops, schools, public transport and main roads. From the entrance, the large living room of 40 m² with open-plan kitchen opening onto a terrace on each side, makes you want to settle in and take possession of the beautiful south-facing swimming pool. The bright villa offers a master suite with its bathroom, 3 bedrooms, a bathroom with Italian shower. A laundry room completes this house. Quality service: automated gate, electric shutters, reversible air conditioning, built to RT 2012 standards. A must see without delay!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 407 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // 2 wc // chauffage : climatisation réversible