maison d'architecte à la vente - 12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé de Villefranche-de-Rouergue, à 5 minutes à pied des écoles et commerces cette maison d'architecte de 158 m² vous séduira par son design unique, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Points forts : Pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, cheminée centrale à foyer ouvert et accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 24 m² avec baignoire, vasque et WC séparé Jardin de 790 m² arboré, sans aucun vis-à-vis, très facile à entretenir Chauffage au sol au gaz de ville via chaudière à condensation Raccordement tout à l'égout Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux cathédrale , pièce de vie et 2 terrasses (Est et Ouest) 1er étage : 3 chambres (18 m², 12 m² et 11 m²), salle de bain de 6 m², WC séparé avec lave-mains 2e étage : suite parentale de 24 m² avec salle de bain intégrée et WC indépendant Sous sol : Garage de 45 m² avec portail motorisé, buanderie de 12 m² et cave de 9 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509 Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 193 500 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Nestled in the charming town of Villefranche-de-Rouergue, this spacious apartment covers 158 m², boasting four bedrooms and a total of five rooms. The property offers ample living space, ideal for families or those who love to entertain. Its classic design, highlighted by a striking central fireplace, adds warmth and elegance to the home. The open-plan living area seamlessly connects with the kitchen, making it perfect for hosting gatherings. The large windows allow natural light to flood the rooms, creating a bright and welcoming atmosphere. The modern kitchen is well-equipped, catering to all culinary needs while maintaining a stylish aesthetic. Outside, residents can enjoy the manicured garden, perfect for relaxation or outdoor dining. The property is conveniently located close to local amenities, providing a blend of tranquility and accessibility. Discover the perfect blend of comfort and style in this delightful Villefranche-de-Rouergue apartment. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509 Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 193 500 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 750 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz