maison d'architecte à la vente - 11700 LA REDORTE

Descriptif du bien

Votre futur chez-vous allie espace, confort et rentabilité ! Vous êtes une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien équipée ? Vous rêvez d'une résidence secondaire haut de gamme pour vos escapades en toute sérénité ? Ou vous souhaitez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif grâce à un logement indépendant ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques clés : Espace généreux : Des volumes impressionnants offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Équipements haut de gamme : Cuisine équipée, espaces de vie lumineux et chaleureux, finitions soignées. Logement indépendant : Parfait pour la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs aménagés : Jardin paysager, terrasse spacieuse et espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Investissement malin : Profitez d'un rendement locatif attractif avec un bien prêt à générer des revenus immédiats ! Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, cette maison combine praticité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Violaine Engels Conseillère immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.889412

ENGLISH

Your future home combines space, comfort and profitability! Are you a family looking for a spacious and well-equipped house? Are you dreaming of a high-end second home for your getaways in complete peace of mind? Or do you want to invest in a property with strong rental potential thanks to independent accommodation? This property is made for you! Key features: Generous space: Impressive volumes offering comfort and privacy for each member of the family. High-end amenities: Equipped kitchen, bright and warm living spaces, careful finishes. Independent accommodation: Perfect for seasonal rental, a professional space or welcoming your loved ones in complete autonomy. Landscaped exteriors: Landscaped garden, spacious terrace and relaxation areas to fully enjoy the sunny days. Smart investment: Take advantage of an attractive rental yield with a property ready to generate immediate income! Prime location: Close to amenities, schools, and transport links, this house combines practicality and tranquility. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to arrange a viewing or get more information. This property won't stay on the market long! Violaine Engels Capifrance Real Estate Advisor The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Ihr zukünftiges Zuhause vereint Platz, Komfort und Rentabilität! Sie sind eine Familie und suchen ein geräumiges und gut ausgestattetes Haus? Träumen Sie von einem hochwertigen Zweitwohnsitz für Ihre ruhigen Kurzurlaube? Oder möchten Sie in eine Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial durch eigenständiges Wohnen investieren? Diese Immobilie ist wie für Sie gemacht! Hauptmerkmale: Großzügiges Platzangebot: Beeindruckendes Volumen bietet Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Hochwertige Ausstattung: Ausgestattete Küche, helle und warme Wohnräume, sorgfältige Verarbeitung. Unabhängige Unterkunft: Perfekt für die saisonale Vermietung, einen professionellen Raum oder um Ihre Lieben in völliger Autonomie zu empfangen. Landschaftlich gestaltete Außenbereiche: Landschaftsgarten, großzügige Terrasse und Entspannungsbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Clevere Investition: Freuen Sie sich über eine attraktive Mietrendite mit einer Immobilie, die sofort Einnahmen generiert! Erstklassige Lage: In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen vereint dieses Haus Funktionalität und Ruhe. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Diese Immobilie wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Violaine Engels Immobilienberaterin Capifrance 06 20 04 27 06 |violaine.engels@capifrance.fr Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938359965), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1206 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2011 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 792000 €
Honoraires à la charge du vendeur