maison d'architecte à la vente - 04510 AIGLUN

Descriptif du bien

AIGLUN (04510) – Sur les hauteurs prisées, découvrez cette villa d'architecte de 132 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Bléone. Édifiée sur un terrain clos de 1 100 m² sans vis-à-vis, elle se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, mairie, commerces, centre médical). Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et véranda attenante, une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une grande terrasse plein sud face à la piscine. Un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau/WC complète ce niveau, idéal pour un revenu locatif, un espace pro ou un logement d'appoint. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau moderne, une pièce polyvalente et un grenier aménagé. Les atouts : piscine récente, panneaux photovoltaïques (DPE C), garage, carport, atelier, local technique, terrain paysagé. À seulement 5 min de Digne-les-Bains et de la zone commerciale de Saint-Christophe. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.889416

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 14 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité