maison d'architecte à la vente - 01120 LA BOISSE

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l'américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort. Un espace de vie lumineux et ouvert L'accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d'entrée spacieux. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial. Un espace nuit fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d'une belle exposition naturelle. L'espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cette maison : Style moderne et atypique Pièces de vie à l'étage pour une luminosité maximale Beaux volumes et rangements optimisés Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder ! Orientation sud - sud ouest. Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ) Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139

ENGLISH

Discover this superb 138.5 m² architect-designed house, conceived in an "American" style, with an inverted layout that maximizes light and comfort. Bright, open-plan living space The main access is via an elegant steel staircase, leading to a spacious entrance hall. The first floor features a kitchen opening onto a light-filled living room, offering direct access to a beautiful angled terrace. A storeroom and WC complete this convivial space. A pleasant, functional night space On the first floor, you'll find three bedrooms with full-height closets, each benefiting from natural exposure. Space is optimized thanks to fitted corridors leading to a large bathroom with shower and bathtub, as well as a practical laundry room. Highlights of this home: Modern, atypical style First-floor living rooms for maximum brightness Ample space and optimized storage Corner terrace, ideal for enjoying fine weather A home combining modernity, functionality and comfort. To visit without delay! Contact us for more information and to arrange a viewing. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 601 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : bois