895 000 € FAI
Annonce datée du
05/03/2024
Descriptif du bien
Dans le secteur recherché du Centre ville-Tour du Lac à proximité des Écoles primaires, Collèges et Lycées, des commerces, de la gare, du lac....Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale des années 30 orientée plein SUD, de 153m² édifiée sur une parcelle de 201m².
Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que son agencement convivial.
Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/véranda avec accès direct sur le jardin et la terrasse, d'une chambre/salle de jeux et d'un coin buanderie avec WC.
Au 1er étage un palier dessert une chambre avec double exposition, un dégagement avec dressing sur mesure vous mène à une seconde chambre et une salle de bains avec WC "Japonais".
Au 2éme étage, deux chambres avec également des rangements sur mesure et une salle de douches avec WC.
Une cour pavé fleurie, et un sous- sol partiel viennent compléter cette offre. Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808671)
ENGLISH
In the sought-after area of the city center-Tour du Lac near primary schools, colleges and high schools, shops, the train station, the lake ....
Come and put your suitcases in this beautiful family house from the 1930s facing SOUTH, of approximately 153m² built on a plot of 201m².
You will be seduced by its brightness as well as its friendly layout. The ground floor is made up of a large entrance hall, a living room, a living room, an equipped kitchen open to the dining room/veranda with direct access to the garden and the terrace, a bedroom/games room and a laundry area with WC.
On the 1st floor, a landing leads to a bedroom with double exposure, a hallway with a made-to-measure dressing room leads you to a second bedroom and a bathroom with a "Japanese" WC. On the 2nd floor, two bedrooms also with custom storage and a shower room with WC. A flowery paved courtyard and a partial basement complete this offer.
Assured crush. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 201 m2 // année de construction : 1930
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 18 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible
