maison bourgeoise à la vente - 93600 AULNAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

C'est une propriété d'exception que Capifrance Valérie Rivière vous propose ici. Dans le quartier tour Eiffel à moins de 10 mn à pied du RER Aulnay-sous-Bois reliant PARIS Gare du Nord en 12 mn avec la ligne K, mais aussi ligne B et tram T4. A proximité de tous les commerces et bonnes écoles (Privé l'espérance ou public Anatole France) Edifiée sur une magnifique parcelle de plus de 930 m², cette solide bâtisse non mitoyenne datant pour partie des années 30 et agrandie dans les années 70 vous offrira un cadre de vie des plus agréables... Dès l'extérieur, elle affiche derrière sa belle façade de 22 mètres, un cachet fou arborant avec prestance ses atouts des années 30 : pierre meulière, ferronnerie travaillée des garde-corps fenêtres et balcons... En rez-de-jardin : 2 chambres, un atelier ainsi qu'un garage. Au 1er étage : accessible par un escalier en marbre : une splendide pièce de vie traversante (48 m²) prolongée d'une terrasse sur l'arrière et ornée d'une cheminée monumentale et fonctionnelle...(de belles flambées en perspective pour l'hiver prochain)..., une cuisine fonctionne avec accès sur la même terrasse que le salon, qui permet de se rendre directement dans le magnifique jardin sans aucun vis-à-vis..., puis une splendide suite parentale avec grande salle de bain de charme... et des wc A l'étage supérieur : un vaste palier nanti de nombreux placards, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, un bureau et des wc. Très belle maison. Jardin magnifique...avec arrosage automatique grand récupérateur d'eau de pluie. Chaudière gaz sous contrat d'entretien. Taxe foncière : 2050 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819260)

ENGLISH

Capifrance Valérie Rivière is offering you an exceptional property here. In the Eiffel Tower district less than 10 minutes walk from the RER Aulnay-sous-Bois linking PARIS Gare du Nord in 12 minutes with line K, but also line B and tram T4. Close to all shops and good schools (Private Esperance or public Anatole France) Built on a magnificent plot of over 930 m², this solid detached building dating in part from the 1930s and enlarged in the 1970s will offer you a The most pleasant living environment... From the outside, behind its beautiful 22-meter facade, it displays a crazy cachet sporting its assets from the 1930s: millstone, wrought ironwork of the window railings and balconies... On the ground floor: 2 bedrooms, a workshop and a garage. On the 1st floor: accessible by a marble staircase: a splendid through living room (48 m²) extended by a terrace at the back and adorned with a monumental and functional fireplace... (beautiful outbreaks in perspective for the next winter)..., a kitchen works with access to the same terrace as the living room, which allows you to go directly to the magnificent garden without any vis-à-vis..., then a splendid master suite with large bathroom charming bathroom... and toilets On the upper floor: a large landing with numerous cupboards, 3 beautiful bedrooms, 2 shower rooms, an office and toilets. Very beautiful house. Magnificent garden...with automatic watering system, large rainwater collector. Gas boiler under maintenance contract. Property tax: 2050 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 931 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1935

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 33 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz