799 000 €
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
Auxerre, magnifique Propriété : Hôtel Particulier de 316 m² plus une annexe de 160 m², avec la possibilité de louer en bureau professionnel ou habitation .... sur un terrain de 724 m² clos.
L'Hôtel Particulier :
- Magnifique entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée par la "Maison Perene", cellier, bureau ou chambre.
- 1er étage : 4 ou 5 chambres, dressing, salon, bureau, 2 salles de bain, lingerie.
- 2ème étage un très grand grenier avec une superbe charpente.
Garage plus place de parking dans la cour intérieur pour votre deuxième véhicule.
Une immense cave voûtée en pierre.
Terrain de 724 m² avec une belle terrasse et balcon.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignement!
Laissez-vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.862482
ENGLISH
Auxerre, magnificent Property: Private Mansion of 316 m² plus an annex of 160 m², with the possibility of renting as a professional office or home .... on a plot of 724 m² enclosed. The Private Mansion: - Magnificent entrance, living room, dining room, kitchen fitted and equipped by "Maison Perene", pantry, office or bedroom. - 1st floor: 4 or 5 bedrooms, dressing room, living room, office, 2 bathrooms, linen room. - 2nd floor a very large attic with a superb framework. Garage plus parking space in the interior courtyard for your second vehicle. A huge vaulted stone cellar. Plot of 724 m² with a beautiful terrace and balcony. I remain at your disposal for more information! Let yourself be charmed by a visit! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 724 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 minutes
Prestations du bien
10 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 799000 €
Honoraires à la charge du vendeur
