maison bourgeoise à la vente - 85200 FONTENAY LE COMTE

Descriptif du bien

Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-Le-Comte : Maison bourgeoise en plein coeur de ville Située à deux pas du marché, cette belle maison bourgeoise offre de grands volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau (possibilité de chambre en rez-de-chaussée), d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Côté atypique: vous trouverez une mezzanine avec une salle d'eau/salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres, dont une avec un dressing. Enfin, au deuxième étage, un palier mène à deux chambres, également dotées de dressings. La maison dispose d'une cave et est équipée d'une pompe à chaleur avec split réversible et d'un ballon thermodynamique récent (2024), ainsi que d'une chaudière à gaz (2020). La toiture a été refaite en 2014 et 2023, et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Un bien rare et fonctionnel à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, en le contactant au 06 72 96 13 82. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 94 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz