maison bourgeoise à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

La villa Blessou, référence architecturale Art Déco à Montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire ! Découvrez cette maison de ville d'exception des années 30, signée Germain OLIVIER. Figure emblématique de Montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la Maison du Peuple, la façade du théâtre Olympe de Gouges, le club nautique et le clocher de l'église Saint-Orens. Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes… Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend : - Au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. - À l'étage : 5 chambres et 2 salles de bains. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu'un double garage accessible via un portail électrique. Un bien rare sur Montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder ! Les plus : - Référence unique d'architecture art déco - Bien historique de Montauban - Proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare - Jardin - Double garage - Charme de l'ancien - Grand sous-sol - Chambre et salle de bains en rdc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.897487

ENGLISH

Villa Blessou, an Art Deco architectural landmark in Montauban, is looking for new owners to continue writing its history. Let yourself be seduced! Discover this exceptional town house from the 1930s, designed by Germain OLIVIER. An emblematic figure in Montauban, he was the town's architect from 1914 to 1920. His work includes the Maison du Peuple, the façade of the Olympe de Gouges theatre, the yacht club and the bell tower of Saint-Orens church. Ideally located close to the station, it boasts an exceptional cachet, with parquet flooring, high ceilings and elegant fireplaces. A real favourite with lovers of architecture and authenticity. Built over three levels and offering spacious accommodation, it comprises : - Basement: large games room, summer kitchen, workshop, wine cellar and several storage areas. - Ground floor: large living room, kitchen, study (or bedroom) and shower room. - Upstairs: 5 bedrooms and 2 bathrooms. The exterior also features a large garden planted with trees, a rarity in the town centre, as well as a double garage accessible via an electric gate. A rare property in Montauban, combining prestige, charm and comfort. Don't delay in discovering it! Features: - A unique example of art deco architecture - Historic property in Montauban - Within walking distance of amenities, town centre and train station - Garden area - Double garage - Old world charm - Large basement - Bedroom and bathroom on ground floor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.897487

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 818 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1932

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 540000 €

Honoraires à la charge du vendeur