maison bourgeoise à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle Maison de Maître à Plaine-et-Vallées, où CHARME et LUMINOSITÉ se conjuguent pour créer votre futur chez-vous ! À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un MAGNIFIQUE escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. ️ À l'étage, quatre chambres SPACIEUSES offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la LUMIÈRE TRAVERSANTE. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en famille Les +++ : OUVRANTS DOUBLE VITRAGE/ARGON - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - COMBLES AMÉNAGEABLES - RELIÉE AU TOUT A L'ÉGOUT - PROXIMITÉ ABRIBUS Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à OIron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850848)

ENGLISH

ONLY AT CAPIFRANCE Beautiful Maison de Maître in Plaine-et-Vallées, where CHARM and BRIGHT combine to create your future home! At the entrance, let yourself be enveloped by the warm and friendly atmosphere. You will be greeted by a MAGNIFICENT staircase with its wrought iron balustrade, adding a touch of elegance. The ground floor offers a living room, living room and kitchen bathed in natural light, each with a fireplace for cozy family evenings. ️ Upstairs, four SPACIOUS bedrooms offer a comfortable resting space for the whole family. A modern bathroom completes this level, for your daily comfort. The convertible attic offers additional potential with their sitting dog windows, allowing you to realize your expansion projects while benefiting from CROSSING LIGHT. Outside, the fully enclosed garden offers you privacy and tranquility. There you will find an open barn, offering multiple possibilities of use, including shelter for a camper van or van. In addition, a well-appointed, south-facing space accommodates an above-ground swimming pool, ideal for enjoying beautiful summer days. The vaulted cellar, designed for festive and dancing evenings, invites you to share unforgettable moments of conviviality with friends or family The +++: DOUBLE GLAZED OPENINGS/ARGON - FULLY RENOVATED - CONVERTIBLE ATTIC - CONNECTED TO ALL SEWER - NEAR ABRIBUS Don't miss this unique opportunity to acquire this bourgeois house full of potential in OIRon. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm of this property! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

NUR BEI CAPIFRANCE Wunderschönes Maison de Maître in Plaine-et-Vallées, wo sich CHARME und HELLIGKEIT vereinen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen! Lassen Sie sich am Eingang von der warmen und freundlichen Atmosphäre einhüllen. Sie werden von einer HERRLICHEN Treppe mit schmiedeeiserner Balustrade begrüßt, die für einen Hauch von Eleganz sorgt. Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche mit jeweils einem Kamin für gemütliche Familienabende. ️ Im Obergeschoss bieten vier GERÄUMIGE Schlafzimmer einen komfortablen Ruheraum für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer rundet diese Ebene ab und sorgt für Ihren täglichen Komfort. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet mit seinen Dachfenstern zusätzliches Potenzial, so dass Sie Ihre Ausbauvorhaben realisieren und gleichzeitig von CROSSING LIGHT profitieren können. Draußen bietet Ihnen der vollständig umzäunte Garten Privatsphäre und Ruhe. Dort finden Sie eine offene Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter auch einen Unterstellplatz für ein Wohnmobil oder einen Transporter. Darüber hinaus beherbergt ein gut ausgestatteter, nach Süden ausgerichteter Raum einen oberirdischen Swimmingpool, ideal, um schöne Sommertage zu genießen. Der Gewölbekeller, der für festliche und tanzende Abende konzipiert ist, lädt Sie ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit mit Freunden oder der Familie zu teilen. Das +++: DOPPELVERGLASTE ÖFFNUNGEN/ARGON – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – UMWANDELBARER DACHBODEN – AN ALLE ABWASSERLEITUNG VERBUNDEN – IN DER NÄHE VON ABRIBUS Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses bürgerliche Haus voller Potenzial in OIRon zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verführen! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935675975), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1431 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 61 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois