maison bourgeoise à la vente - 77250 MORET LOING ET ORVANNE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ À VENEUX-LES-SABLONS, SUPERBE MAISON BOURGEOISE DE 1900 AVEC ATELIER D’ARTISTE - PARC ARBORÉ, GRANDE TERRASSE ET PISCINE. Située à Veneux Les Sablons, commune déléguée de Moret-Loing-et-Orvanne, Offrant 305 m2 au sol de surface privative et 465 m2 de surface totale au sol avec dépendances au sous-sol, terrasse de 55 m2, piscine chauffée avec jardin paysager, et grand garage couvert de 30 m2. L’ensemble est érigé sur un parc clos de 2800 m2 arboré d’arbres centenaires et jardin potager. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 41 m2, une grande salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement rénovée et donnant tous deux sur une vaste terrasse d’été de 55 m2 et une piscine 11/5. Au 1er étage, un palier et couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale de 21 m2 avec salle de bains et balcon donnant sur le parc. Une autre chambre de 17 m2 est équipée d’une salle d’eaux récemment rénovée. WC séparé. Au 2ème étage, un palier et couloir desservant 3 chambres, une salle d’eaux indépendante et un atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses deux grandes verrières . Wc séparé. Au 3ème étage, une mezzanine donnant sur l’atelier, et une grande salle de jeux de 42 m2 au sol entièrement rénovée. Au sous-sol d’une superficie totale de 43 m2 , vaste buanderie, cave à vins, et cave. Accessible par l’extérieur, un grand atelier faisant également office de chaufferie. Chaudière au gaz recente. Le parc est accessible par la maison, la terrasse ou la piscine. Parquets massifs, double vitrage, très belle hauteur sous plafond. A 3 minutes en voiture de la gare de moret et 5 minutes du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 831 160 - Greffe de CRETEIL) Jacques FAURE Entrepreneur Individuel 06 08 21 80 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798632)

ENGLISH

EXCLUSIVELY IN VENEUX-LES-SABLONS, SUPERB BOURGEOISE HOUSE FROM 1900 WITH ARTIST'S WORKSHOP - WOODED PARK, LARGE TERRACE AND SWIMMING POOL. Offering 305 m2 of private surface and 465 m2 of floor space with outbuildings in the basement, terrace of 55 m2, swimming pool with landscaped garden, and large covered garage of 30 m2. The set is erected on a magnificent enclosed park of 2800 m2 planted with century-old trees and in which an operational well adds additional charm On the ground floor, a double living room of 41 m2, a large dining room adjoining a an open kitchen completely renovated and both opening onto a large summer terrace of 55 m2 and an 11/5 swimming pool. On the 1st floor, a landing and corridor leading to 3 bedrooms including a master suite of 21 m2 with bathroom and balcony overlooking the park. Another bedroom of 17 m2 is equipped with a recently renovated bathroom. Separate WC. On the 2nd floor, a landing and corridor leading to 3 bedrooms, an independent bathroom and an artist's studio bathed in light thanks to its two large windows. Separate toilet. On the 3rd floor, a mezzanine overlooking the workshop, and a large fully renovated games room of 42 m2 on the ground. In the basement with a total area of 43 m2, large laundry room, wine cellar, and cellar. Accessible from the outside, a large workshop also serving as a boiler room. Recent gas boiler. The park is accessible by the house, the terrace or the swimming pool. Solid parquet floors, double glazing, very high ceilings. 3 minutes by car from Moret train station and 5 minutes from the city center. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : gaz